********农村商业银行股份有限公司关于对福地集团关联不良****债权进行公开拍卖的公告

********农村商业银行股份有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在********农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（户名：********农村商业银行股份有限公司,网址：****://**.******.******.***）对福地集团关联不良****债权进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：福地集团关联不良****债权，其中****福地传奇水上乐园有限公司*笔****余额分别为*****元、**.**元，****福乾农林科技有限公司****余额****.***元，****福坤城市发展有限公司****余额****元，刘状****余额****元。

*、重大事项披露：转让过程中，产生的费用由买受人承担。

*、挂牌价格：*********元，保证金：*******元，加价幅度：*****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)竞价成功后，买受人应于****年*月**日**时前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付。需通过银行支付：

银行付款方式：通过银行转账缴入********农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：待付清收中心款项，开户银行：********农村商业银行股份有限公司，账号：*************************)。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，但本次竞价标的所涉及的债务人及其高管、财务人员，国家公务员、金融监管机构工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的银行工作人员及其直系亲属不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，********农村商业银行股份有限公司可以没收买受人的保证金并重新拍卖。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与********农村商业银行股份有限公司项目经理联系。

*、竞价方式：

*)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，可能无法继续享有；可能因计算误差或其他原因，导致买受人实际接收的债权金额与《债权转让协议》所表述的债权金额不完全*致；

*)标的债权可能存在债务人（包括借款人、保证人）丧失偿债能力导致债权无法实现的情形；

*)债务人还可能存在被解散、被注销、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情况；

*)标的债权可能存在丧失相关的法律期间等原因或依据的法律文书被撤销或不能被强制执行的情形导致债权无法实现；

*)标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

*)担保合同可能存在不可转让的情形；标的债权可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险，不能转让或变更的风险由受让人自行承担；

*)标的债权可能有导致债权无法实现的情形，或者其他相关债务人不履行协议导致债权无法实现的情形。标的债权可能存在因借款合同、抵押合同、保证合同被撤销、被确认无效而灭失或无法实现的风险；

*)标的债权项下抵押物可能存在包括但不限于以下风险：（*）可能存在其他优先于抵押权的权利；（*）可能存在抵押权被撤销的风险；（*）可能存在抵押物已灭失、毁损或抵押物存在纠纷、抵押权无法实现；（*）存在抵押物被第*方租赁使用、占用，适用买卖不破租赁的原则或阻碍抵押物的交付的其他风险；（*）抵押物中有非抵押动产未移出，影响抵押物的使用、变现；（*）抵押物可能存在欠缴税、费及出让金、无法办理权属变更手续、无法处置、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物价值的相关情形；（*）抵押物存在年久失修，也可能存在水、电、*邻等纠纷，与村委、街道存在纠纷等情形；

*)以上债权涉及的资产均以实物现状为准，成交后由竞买人自行负责在法院等部门办理债权承接相关事宜，由此产生的相关税、费等*切费用均由竞买人负责，与卖方无关。债务人名下的不良信用记录及法院诉讼、执行信息需要消除的，由竞买人负责，由此产生的法律风险，由竞买人承担。对于债权的状态、瑕疵及由此产生的法律风险，由竞买人承担。对于债权的状态、瑕疵及日后可能出现的纠纷，可能导致债权及从权利无效，竞买人均予以认可接受并负责解决，愿意承担其中的*切风险及相关费用，与卖方无关。拍卖成交后，仅由拍卖机构向买受人提供成交价款的收据和佣金发票，卖方不负责提供成交价款的发票；

*)买受人在竞买成功、全额款项到账后,持收据和有效证件到********农村商业银行股份有限公司签订债权转让协议,买受人持转让协议办理相应变更债权手续。因买受人自身原因未在合理时间内办理债权变更、抵押权变更等手续的，导致影响买受人实现债权的，买受人自行向有关机关提起异议，********农村商业银行股份有限公司不负责协调，亦不承担额外产生的*切费用。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本行发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，最终解释权归********农村商业银行股份有限公司所有。

项目经理联系方式：

咨询电话：***********，联系人：****

联系地址：****省****市****区世纪大道**号

********农村商业银行股份有限公司

****年*月**日