*、标的物信息

（*）位置：掘港镇兴华路*号昌和水岸花城*幢***铺（原售楼处）。

（*）面积：宗地面积***.**㎡，建筑面积***.**㎡（以不动产证为准）。

（*）租赁情况：附带租约至****年*月，买受人须继续履行原合同，且不享有已收取的租金。

（*）时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时机制适用）。

（*）平台：阿里巴巴资产处置平台（****://**-******.******.***）。

（*）评估价：****.***元，起拍价：****元，保证金：***元，加价幅度：**元或整倍数。

（*）佣金：成交总价的*%由买受人支付（平台费除外）。

（*）税费：过户税费买卖双方各自承担。

在本次房屋（或其他资产）过户过程中，所涉及的契税、增值税、个人所得税、印花税等各项税费，依据国家税收政策，由买方和卖方分别承担各自应缴纳的部分。

过户涉及的所有税费，包括但不限于土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等，买卖双方将按照国家相关税收法律法规的规定，各自承担相应的税费。

余款需竞拍结束后*个工作日通过银行汇款或支付宝支付至指定账户（户名：****，开户银行：****银行股份有限公司****支行，账号：***************** ）

如委托方需要直接支付到委托方账户的，竞拍成功后，由海洲拍卖有限公司进行通知。

凭付款凭证及身份材料至公司地址（****县掘港镇盛世华城*号*楼）签署《成交确认书》并办理交付。

（*）标的物现状：按现状拍卖，不含可移动设施；拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（*）过户责任：买受人自行办理过户手续，并承担*次过户费用及延迟风险。

（*）风险提示：

拍卖可能因委托人撤回或违约而取消，相关损失由竞买人自行承担。

未实地看样直接参拍视为无效竞拍，保证金不予退还。

（*）看房预约：

竞买人须至少提前*个工作日通过电话/邮件/短信预约看房（邮件主题注明标的名称+预约日期），未预约或未按约定到场视为放弃资格。

（*）重要提醒：

本次竞卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人不承担任何责任。

（*）优先购买权：优先权人未参与竞价视为放弃权利。

（*）保留价规则：本次拍卖无保留价，*人出价即成交。

（*）看样时间：公告发布至竞拍开始前均可联系预约。

（*）联系人：项目经理:***********；

（*）监督电话：****-********。