****润海餐饮管理有限公司管理人

关于拍卖****的公告

****润海餐饮管理有限公司管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****润海餐饮管理有限公司管理人，监督单位：****市人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合买受人提取标的物，但可能产生的拆卸费、搬运费、运费等费用由买受人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件所披露信息外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行全面的调查、了解、核实、并承担风险。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准（包括具体品类、数量、规格、质量等），法院与管理人不承担《拍卖标的物调查情况表》中资产的瑕疵保证责任。有意者请亲自在现场确认看样，未现场确认标的物的竞买人视为对标的物的确认和认可，竞买人*旦做出竞买决定,即表明已完全了解并接受现状和*切已知及未知、显性和隐性的各种瑕疵，责任自负，管理人不承担任何责任。

*、拍卖标的

*、标的简介：****润海餐饮管理有限公司名下的****。（详见标的物介绍）。

*、起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与管理人联系（联系人：****，联系方式：***********）。

*、特别说明：

（*）拍卖标的未经专业评估机构评估。管理人系根据《中华人民共和国企业破产法》第***条和《债务人财产管理和变价方案》规定进行的拍卖。

（*）拍卖标的物具体以现场为准（包括具体品类、数量、规格、质量等），请买受人参与拍卖前务必通过现场看样确认标的物的情况。拍卖人对标的物存在及可能存在的瑕疵等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未充分了解、确认拍卖标的状态，竞买人参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。

（*）关于标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、市场价等，仅供竞买人参考，不构成任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，竞买人*旦缴纳保证金参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。如果有对标的物的描述、介绍、图片、视频等与实物不*致的，以实物为准。页面展示图片为参考图，具体以标的物的现状为准，管理人不对其品质、质量、数量、图案、颜色、造型、形状、纹理、包装、真伪等其他事项做瑕疵担保。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的*经成交不退不换，与本次标的有关的所有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，介意者请勿参与。

（*）本次拍品均由买受人自提，涉及拆解拆除的，由买受人自行负责拆解拆除工作，如涉及的邮费及运费由买受人承担且由买受人负责联系物流及快递公司。

（*）办理转让过程中所涉及的*切税、费由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等费用由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

（*）拍卖成交后，本标的所涉资产的转让等手续需在拍卖成交并签署《拍卖成交确认书》后**日内完成，转让过程中的*切费用及风险由买受人承担；逾期未办理手续的，买受人自行承担可能发生的不利后果。

（*）管理人不提供拍卖标的物竞拍成功后对应的销售发票。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款及相关费用后，由管理人与买受人签署《拍卖成交确认书》，即视为拍卖人履行完毕拍卖标的物的交付义务。买受人应自行负责及时到标的物所在处提取标的物（特别注意：破产案件终结后，管理人将注销****润海餐饮管理有限公司，提请买受人及时提取标的物），注意买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行提取，逾期提取的，买受人应支付由此产生的房屋占用费等费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人未办理或未及时办理权属转移所产生的全部风险，均由买受人承担。为办理权属转移过程中所涉及的*切费用（包括但不限于买受人应承担的费用、税费等以及其他可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用）均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、咨询看样

即日起至拍卖日前集中接受咨询（联系时间：上午*：**-**：**；下午**：**-**：**，节假日及休息时间除外），有意者根据管理人安排的时间统*看样。要求实名制看样，请看样人携带身份证件按照预约时间准时到达标的物所在地看样。如无预约，则取消本次集中看样（有意者请与****联系，联系方式：***********）。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理提交相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为*般视为竞拍人自己的行为。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞拍人为成功竞买）

无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第*****条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉相关部门确认成交后应缴纳的费用标准。

*、过户相关费用由买受人自理，对可能存在的影响标的物的费用等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

*、拍卖成交后，管理人不提供相应的发票。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

*、拍卖余款请在拍卖成交后*日内汇款至本管理人指定账户【户名：****润海餐饮管理有限公司管理人，开户银行：****银行股份有限公司****支行，账号：**************】。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、买受人逾期未支付拍卖款、软件服务费或未办理交接手续，****润海餐饮管理有限公司管理人可以重新拍卖，拍卖人交纳的保证金不予退还。拍卖成交后买受人悔拍的(买受人逾期未支付或逾期未足额支付拍卖款、软件服务费，或管理人未能按期收到买受人交付的保证金的，均视为悔拍)，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、纳入****润海餐饮管理有限公司破产财产。

*、软件服务费的支付

*、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。

*、软件服务费为系统成交价总额的*分之*即*.*%，上限为***元。

*、缴费方式：标的竞拍成功后，网拍平台会产生*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人账户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。

*、软件服务费付款期限为订单生成之日起**天内。如需服务费发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

*、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。*****://****-******.******.***/****/*********?****&***;********=**********&***;*********=**********&***;********=**

**、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书及身份证）到破产管理人（地址：****省****市工业园区*章路**号恒泰理想创新大厦*幢**层北京市康达（****）律师事务所，联系人：****，***********）签署拍卖成交确认文件。买受人未于前述期限内前往管理人处现场签署拍卖成交确认文件的，如破产程序终结，相应无法办理的风险由买受人自行承担。

*、拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、核查，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户可能产生的费用增加后果自负，拍卖人不作能够过户的任何承诺，且不承担过户所涉及的*切费用。

*、成交确认书签订后**日内，买受人应自行到相应地址转移标的物，管理人予以*定协助办理。成交标的物需买受人自行前往提取，因标的物交接产生的*切费用（包括但不限于房屋占用费、监管费、拆卸费、搬运费、车辆违章费、检修费、拖车费等）及安全责任问题均由买受人自行承担。标的物无法拆卸、搬运、交接的风险由买受人自行承担。在拍卖成交后，买受人须在缴清全部拍卖款项之日起的**日内将本次拍卖标的物自行搬离。逾期未搬离的，自行承担财产毁损、灭失以及场地占用费等不利后果。

**、特别提醒

*、标的物以实物现状为准（包括具体品类、数量、规格、质量等），管理人不承担本标的瑕疵担保责任，不负责本标的物的质量及使用性能、安全性能问题；搬运、拆卸、运输过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本公告内容仅供参考，其他隐性的信息或损失等无法查知，管理人不承担本标的瑕疵保证。除拍卖文件所披露信息外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行全面的调查、了解、核实，并承担相应风险。

*、与本标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、管理人不负责提供相关税务发票等票据及凭证。

*、竞买人是否符合转让条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买须知》。本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

管理人咨询电话：***************

淘宝技术咨询：***-***-****

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*〇**年*月***日