受********美兮运营管理有限公司委托，我公司在淘宝网资产拍卖交易网络平台上进行公开竞价，现公告如下：

*、竞买标的物：****开发区云林街道春江东路***号**栋、**栋部分合计****.**平方米办公用房的招租。

*、重大事项披露：

*.本次标的的竞卖为公有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

*.竞价标的名称、起拍价、佣金、保证金等以竞价页面显示为准。

*.房屋现状：该房屋目前空置。

*.房屋使用中产生的包括物业费等所有费用由承租人自理。

*.租赁期：*年，免租期*个月，租赁期间承租人不得将资产私自转租。

*.租赁押金：承租方承租期间须向出租方缴纳履约保证金为*个月租金。

*.业态规定：不得利用租赁房产从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。个人或企业被列入失信名单或经营有异常的不得参拍。

*.本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。消防手续自行办理。

*.竞买人如有违约情况，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*、标的物起拍价：标的物起拍价、交易保证金以竞价页面显示为准，

加价幅度：****元或整数倍。

*、交易保证金交纳及处置：

*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的交易保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳交易保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的交易保证金自动转为成交款的*部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的交易保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。交易保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付交易保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇交易保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，*:**-**:**人工在线。

*、竞价费用：

*.竞价成功后，竞得标的物的竞买人须在出具成交报告前，在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费标准如下：

*.除线上软件服务费外，竞得标的物的竞买人另须按标的物成交价(首年租金)**%支付综合服务费，由****收取。

*、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价成交公示期为*个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后根据委托方安排，（凭成交报告及相关身份材料）到其指定地点办理签订合同等后续交易手续。租赁的起始日期将以双方签订的租赁合同中所约定的日期为准。

付款方式：通过线下支付方式，根据出租方的要求打入其指定账户。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、竞拍人须为法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

*、竞拍人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺承租资金来源合法。

*、竞拍人须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、咨询、看样的时间：即日起接受咨询，自行联系出租方看样。如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘租赁物，确认了租赁物范围、面积、结构情况并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、其他要求：

*、买受人自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由买受人本人经营，未经经营托管单位书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

*、租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。

*、本次租赁物的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

*、租赁期内，买受人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，买受人应立即恢复原状，给出租方或第*人造成的损失应由买受人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由买受人自行承担。

*、租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

**、特别提醒：

*.标的物以实物现状为准，监管部门及交易平台不承担本标的瑕疵保证。有意者可预约亲自实地看样，如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、综合服务费；

*.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同；

*.未在规定的期限内，支付出租方相关款项。

**、联系方式：

看样联系联系人：董经理，联系电话：****-********

技术操作联系人：王先生，咨询电话：***********

竞买人资质要求

附件：承租登记表.***

附件：法定代表人授权委托书.***

更多详细信息及报价地址： ****关于****开发区云林街道春江东路***号**栋、**栋部分合计****.**平方米办公用房的招租的公告(第*次)