[芦溪县]国家税务总局芦溪县税务局所有的（位于芦溪镇麦园社区袁河路）住房及店面3宗房产

产权交易 2025-05-29 纠错

项目编号： JY25JX03017150

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正文

内容：

[****县]国家税务总局****县税务局所有的（位于****镇麦园社区袁河路）住房及店面*宗房产

项目编号:

**************

项目名称:

国家税务总局****县税务局所有的（位于****镇麦园社区袁河路）住房及店面*宗房产

标的名称:

国家税务总局****县税务局所有的（位于****镇麦园社区袁河路）住房及店面*宗房产,挂牌价**,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

国家税务总局****县税务局所有的（位于****镇麦园社区袁河路）住房及店面*宗房产。其中：*、*层临街用房，面积***.*㎡，出租底价*****.**元/年；*、*层住宅，面积***.**㎡，出租底价****.**元/年；*、*层住宅，面积***.**㎡，出租底价****.**元/年。
招租方式：整体招租；出租底价*****.**元/年，租赁年限为*年，****保证金为*****元。
报名、咨询、标的展示时间：
**** 年 * 月**日至 **** 年* 月**日 **：** 时止。
****方式：网络****
****时间：**** 年*月**日 **：** 开始。

重要信息披露:

（*）经营项目
*．标的所经营项目需向行业主管部门取得相关许可证件，并亮证经营。
*．不得利用商铺从事餐饮、噪音等扰民行业，不得利用商铺从事非法经营活动，或将标的进行对外分割出租、整体转租的，视为承租方违约，招租方有权随时无条件终止合同并没收承租方缴交的租赁押金。
（*）资格要求
具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织,除国家法律、法规另有规定外，均可参加。
（*）租赁期限
*.标的租赁期限为*年。
*.房屋交付日期暂定为中标后 ** 日（具体时间以招租方实际交付日期为准）。标的租赁合同到期后自动终止，由招租方对标的重新对外公开招租，并按照市场行情重新确定租金和租期,在同等条件下，原承租方可优先租赁。
（*）租金及收取方式
标的年租金为中标价。
标的房屋交付后，标的租金按月支付，承租方在每月*日前缴纳租金，每逾期*日按月租金的 *.**%向甲方支付违约金，逾期超过**日的，租赁合同自动终止，承租方已向招租方缴纳的租赁押金不予返还。
（*）租赁押金
承租方在签订租赁合同时须向招租方交纳 * 个月房租的租赁押金，租赁押金在经营期内不予退还且不计利息，租赁期满后，承租方在交清所有费用且无违约的情况下，将在*个工作日内将租赁押金全额无息退回。
（*）房屋装修
*．承租方中标后自行办理好消防手续；
*．承租方自行承担水电气安装、装修以及相关用品的添置费用，承租方的装修不得损坏房屋主体结构。
*．承租方的装修方案须报经招租方同意后实施。
*．租赁合同到期后，承租方须将租赁资产及不可移动的配套设施无偿移交给招租方，并不得破坏相关设施的基本面貌。
（*）物业管理
承租方应遵守法律法规，自主经营、自负盈亏、自行承担其经营期内的民事责任与行政责任。承租方须承担标的经营期间所产生的保安、保洁等日常物业管理服务，并自行承担相关费用支出。
（*）其它
因国家建设需要须征收招租方出租的房屋、企业改制及不可抗力等原因，造成招租方不能继续履行合同的，给承租方造成的经济损失资产委托方和招租方不予赔偿。

受让方资格条件:

报名资格及事项
*．具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加,除国家法律、法规另有规定外。
*．失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的****（登录“信用中国 ****://***. ***********.***.**/”查询记录时间为****截止当日前*个月）。
*．意向人须在****省公共资源交易平台 *****://***.***** **.**/网上报名并缴纳相应的****保证金。如未在****省公共资源交易平台注册，请先进行注册登记，并办理 ** 数字证书和电子签章。****地区办理 ** 证书请联系****航天信息有限公司****分公司（地址：安源区武功山中大道 **-* 号财富公馆 *** 室(市人民医院斜对面)；联系电话：****-*******）。
*．保证金须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为****县公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：报名人自行在系统中选择，账号：报名时自行在系统中生成）。保证金在报名截止日****年 *月**日**时前到帐为准。
*．意向人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
*．****人应熟悉本次在****省公共资源交易网进行的网上****流程及操作。如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司（技术支持电话 **********），或参考服务指南（*****://***.*******.**/****/******/*******.****）,否则，如果在****过程中因操作失误产生的后果由****人自行负责。
７．如不可预测的原因或****中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的*切损失由****人自行承担，与招租方和交易中心无关。****人*旦参与网络****，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

与转让相关的其它条件:

违约责任
租赁经营期内，承租方有下列情形之*的，视为违约。招租方将没收租赁押金，双方无偿解除合同，并由招租方重新招租，由此产生的*切后果由承租方全部承担。
*、承租方利用租赁标的从事非法经营活动，或将标的进行对外分割出租、整体转租的；
*、承租方中途无故单方解除或终止租赁合同的；
*、承租方经营招租方明确不能经营的项目；
*、承租方未按约定缴纳租金超过 ** 日的。违约方除了承担上述违约责任外，还需要承担守约方因追究违约方违约责任所产生的诉讼费、律师费、鉴定费、交通费等全部费用。

其它需要披露的内容:

招租须知
*．标的按现状招租。
承租意向人应在规定的时间内联系招租方勘查标的。报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件。
*．承租意向人应认真阅读招租文件，在报名期限内完成网上报名，并成功缴纳****保证金，按时参加网上****。
*．优先权人（原承租方）参与该项目行使优先权的程序条件：优先权人应在报名期间完成网上报名，并按规定交纳****保证金，进场行使优先权。若形成****，应在****过程中以同等条件行使优先权。
*.未竞得人保证金在成交公示后*个工作日内按交易中心保证金退付流程通过网上交易系统原途径退还。受让人****保证金在双方签订交易合同并报中心存档后，由招租方向交易中心出具退还的书面意见，按交易中心保证金退付流程*个工作日内通过网上交易系统原途径退还。
*．承租方须在成交基准日（****日为基准日）后*个工作日内持有效证件到****县政务服务和公共资源交易中心签订并领取成交确认书，同时缴纳本次交易的交易服务费及代理佣金。否则，视为自动放弃，****保证金不予退还，并按照有关法律法规追究其相关责任。
*．承租方须在成交基准日次日起*个工作日内凭《成交确认书》与招租方签订租赁合同并缴纳押金，否则，视为自动放弃，****保证金不予退还。
*．本次交易的交易服务费按*年租赁年限成交总价根据赣发改收费[****]*** 号、赣发改公管[****]*** 号文件规定计算，由承租方承担；代理佣金由承租方支付,按*年租赁年限成交总价*.*%计算收取。。
*．网络****规则：标的自由****时间为 ** 分钟，延时周期为 *** 秒，****阶梯为 *** 元/次或其整数倍。挂牌价即为****起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的****阶段最高有效报价。

联系方式：

联系方式
招租方名称：国家税务总局****县税务局
详细地址：****省****市****县金顶大道边
联系人：**** 联系电话：***********
代理机构名称：****
联系人：**** 联系电话：***********
交易中心联系人：林萍联系电话：*******

*.**公开招租****国税.**** 评估报告(*).***

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