公告

重要告知：

*.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前*次性 足额交纳保证金(必须*次性 足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。

*.收款账户信息请竞价人登录融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持-致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址：*****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

*.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳

*.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还

*.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

*、竞租方资格要求

*. 竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大*境 内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或个体工商户（个体 工商户仅限于参加建筑面积 *** ㎡以下的资产包）；

*.竞价人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体（个体工 商户仅限于参加建筑面积 *** ㎡以下的资产包）； 自然人不具备此次竞价资格；

*.竞价人应当具有履行所承租项目业态的条件，并提供书面说明和证明材料。 按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改；

*.竞价人在中国执行信息公开网 ****://****.*****.***.**/网站未曾被 列入失信被执行人，提供截图或者书面声明；

*.竞价人在信用中国 ****://***.***********.***.**/网站未曾被列入严 重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体，提供截图或 者书面声明；

*.竞价人在经营活动中未曾有过重大违法记录，重大违法记录是指因违法经 营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政 处罚，提供截图或者书面声明；

*.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼，提供查询截图（以中国裁判文书网 ****://******.*****.***.**/查询记录为准）；

*.竞价人因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次 竞价活动；

*.本项目不接受联合体竞价；

**.竞价人报名时须提供竞价招租文件第*章资质审查文件全部材料以及资 质条件中要求的资质材料；

**.报名材料均需加盖竞价人公章；

**.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价；

**.资质审核要件为第*章《资质审核文件》。

*、竞价公告发布媒介本次公告在以下平台发布：

*.中国融通电子商务平台：*****://***.******.**；

*.中国融通-融 * 租（网站或客户端）：*****://***.****.**；

*. ** 同城：*****://***.**.****、递交截止时间及方式报名起始时间自发起公告之日起至**** 年* 月** 日*:** 时（北京时间） 前在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后方可参与竞价。竞价时间：**** 年* 月** 日*:** 至**:** （北京时间）。竞价保证金截止时间：**** 年* 月** 日*：** 分（北京时间）。

*、重要提示

*.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

*.竞租方在发出成交通知书后 ** 个工作日内完成合同签署；

*. 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，* 年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

*.本文件最终解释权归兰州融通****宾馆有限责任公司****市分公司。

*、业务咨询对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方。

*. 招租方：兰州融通****宾馆有限责任公司****市分公司

地址：兰州市城关区团结新村街道定西路** 号（现 *** 号）

联系人：韩 芳联系方式：***********

踏勘联系人：周希宁

联系方式：***********

第*条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人*经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第*条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第*条竞价人参与竞价应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条竞价人参加由电商平台组织的资产租赁网络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第*条竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第*条竞价人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价中发出的*切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的*切后果由竞价人负责。

第*条网络竞价中，竞价人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

第*条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

第*条互联网竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用********及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备**以上内存,**以上有线宽带网络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。

第*条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价交易的决定。

第**条报价方式及规则 竞价人通过资产租赁网络竞价模块可在自由竞价期内充分自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在*个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方为该次网络竞价活动的最高报价方。

第**条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第**条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第**条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价资格。

第**条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第**条交易结束后竞价保证金的处理方式。

（*）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

（*）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

第**条竞价人有如下行为时，没收竞价人交纳的保证金：

（*）成交后，无正当理由不签署或未在竞价结果公示结束后的**天内与出租方签订《租赁合同》的；

（*）不付款或者未按期付清款项的；

（*）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（*）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；

（*）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

第**条 如竞价招租项目公告时间内报名人数不足*人，项目自动转入第*阶段招租，自动延长招租公告**日（涉及春耕秋种农时的农业项目可延长*日）。到期后，如*家（含）以上报名则进行竞价；仅*家报名的，以出价价格作为成交价格。

第**条 对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价活动，最终解释权归中国融通电子商务平台所有。

本项目由【兰州融通****宾馆有限责任公司****市分公司】提供，北交所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。