****县吉仁生态农牧业有限公司破产管理人

关于拍卖****县吉仁生态农牧业有限公司****的公告

****县吉仁生态农牧业有限公司破产管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****县吉仁生态农牧业有限公司破产管理人，监督单位：****县人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、买受人竞买本案标的物成功后，应当按照拍卖要求支付相应费用及交易税费等（如有）。实物资产的成交款及交易税费全部支付完毕后，管理人将按照财产的现状向买受人交付财产。管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的交付费用由买受人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、根据规定，管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或者撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在****县吉仁生态农牧业有限公司破产管理人注册的淘宝网阿里拍卖平台上重新公告。

*、拍卖标的

****县吉仁生态农牧业有限公司****（地上建筑物）内依法属于债务人的房屋建筑物和构筑物，包括围墙。具体房屋建筑物和构筑物为：配种室、操作间、饲料加工库、小贮草棚、大贮草棚、羊舍、泵房、煤房、厕所、锅炉房（含环保锅炉）、办公室、消毒间、洗羊房、兽药房、宿舍、杂物间、羊圈围墙、水泥地坪、外围围墙、青储池。

说明：****位于****省****县茶卡镇巴里河滩村，房屋、土地均未经登记；土地系牧户承包的草原，债务人与出租人签订租赁合同。

起拍价：*******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****元。

*、咨询看样

自公告之日起至正式拍卖日前*日的**时（工作时间内）止接受咨询，有意者请与管理人联系安排现场看样（正式拍卖前*日统*安排现场看样），详细情况可向管理人了解或自行进行调查。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人条件：

*. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物交付所涉及的*切税费（如有）及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款(即成交价扣减保证金后的余款)请在拍卖成交后*日内缴入管理人指定账户。

*.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*.拍卖竞价前将通过阿里司法拍卖平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

拍卖成交后，买受人交纳的保证金将冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入管理人指定账户。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。悔拍后重新拍卖的，除管理人认为原买受人悔拍非因其自身原因以外，原买受人不得参加竞买。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：****省西宁市城北区小桥大街***号恒利大厦*号楼**层）签署拍卖成交确认文件。

*、拍卖成交后，由破产管理人给买受人办理交付手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

*、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：***********（勾律师）

法院监督电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

****县吉仁生态农牧业有限公司破产管理人

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