关于对****市中天房地产开发有限公司持有元江县宜城投资保障性住房开发有限公司**%股权进行司法拍卖的公告

（****）云**执***号

****省****市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在****省****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：****：//**.******.***/****/**，户名：****省****市中级人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

****市中天房地产开发有限公司持有元江县宜城投资保障性住房开发有限公司**%股权。公司名称：元江县宜城投资保障性住房开发有限公司；统*社会信用代码：******************；类型：有限责任公司；住所：元江县红河街道办事处凤凰路*号；法定代表人：陈某某；注册资金：***元整；成立日期：****年**月**日；经营期限：****年**月**日至长期；经营范围：保障性住房建设、****、物业管理服务、房屋租赁。(依法须经批淮的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）【摘自云安资评报字【****】第***号资产评估报告，标的物信息详见该评估报告。】

（*）标的物评估价：*元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

（*）拍卖标的情况说明：

*.因本次拍卖标的物（****市中天房地产开发有限公司持有元江县宜城投资保障性住房开发有限公司**%股权）经评估，股东权益价值为*。故本次拍卖标的物处置价起拍价的确定系格参照《****关于人民法院强制执行股权若干问题的规定》第**条的规定来确定。

*.本次拍卖标的物按现状拍卖、移交，请意向竞买人在竞拍前认真查看资产评估报告，法院对标的物瑕疵不承担任何责任。

*.本次拍卖****市中天房地产开发有限公司持有元江县宜城投资保障性住房开发有限公司**%股权是否能办理变更登记事项及办理流程、所需材料等由竞买人自行向元江县宜城投资保障性住房开发有限公司或相关主管部门咨询，本院及拍辅机构不承担权属变更登记责任。

*.因本次拍卖标的物系拍卖****市中天房地产开发有限公司持有元江县宜城投资保障性住房开发有限公司**%的股权，故对元江县宜城投资保障性住房开发有限公司的经营状况、资产负债情况、公租房、廉租房开发项目、房地产建筑、设施设备等以实际现状为准，请意向竞买人详阅资产评估报告，有意者请亲自实地看样确认，未实地看样的竞买人视为对拍卖标的物的实物现状确认，移交标的物现状与公告情况不*致的责任自负。

*.本次拍卖股权为企业法人股权，竞买人需具备*定资质条件，请竞买人于开拍前仔细了解竞买人条件或自行到元江县宜城投资保障性住房开发有限公司核实是否符合变更权属登记的条件，因竞买条件不符导致无法正常完成变更权属登记的，责任自负。

*.拍卖成交后，办理股权变更登记过程中所产生的由买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、过户手续费、印花税、权证费、及股权交易中应缴纳的各种费用等）均由买受人自行承担，本院及拍卖机构不承担权属变更登记责任。

*.竞买人交纳保证金，提交报名后，视为对本次拍卖标的物所有瑕疵的认可，法院对拍卖标的物存在的瑕疵不承担责任。

*.其他未告知事宜请到相关管理部门了解咨询。

拍卖提醒：竞买人申请参与该标的物司法竞拍的，具体可向元江县宜城投资保障性住房开发有限公司或其他有关管理部门咨询了解是否符合本次拍卖所需的竞买人条件，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能办理过户的，责任自负。竞买人可向****联系查阅相关执行所依据的法律文书及《资产评估报告》等与拍卖标的有关的材料（联系电话：***********）。标的物以现状进行拍卖，标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关费用（含税、费）等均由买受人（含接受以物抵债的申请执行人）承担，买受人应予于成交之日起**日内办理完全部权属变更手续（非买受人的原因除外），否则，造成不能办理完全部权属变更手续的后果由买受人自行承担。拍卖标的具体情况以实地看样为准，有意者请亲自实地看样，并亲自前往自然资源规划、住房和城乡建设、生态环境、税务、工商登记等相关管理部门了解本次拍卖标的物的相关情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。

*、标的物优先购买权人相关说明：本拍卖标的物暂无优先购买权人，若主张有优先购买权的人员请于竞拍开始前*日前与本院联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

*、咨询时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（双休日法定节假日除外）。本院已委托****在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。联系电话：***********。

特别声明：本次司法网络拍卖是本院在阿里巴巴司法拍卖平台上独立进行的*次拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可报名参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名称及证件号码。法院除委托****协助本次拍卖辅助工作外，从未委托其他任何中介机构参与拍卖辅助活动，所有拍卖过程与其他中介机构无任何关系。司法网络拍卖活动不向竞买人收取任何费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：****-*******。

当事人、利害关系人认为本次网络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以书面向本院提出执行异议，异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。联系电话：****-*******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵本院及拍卖辅助机构不承担瑕疵担保责任。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属转移登记手续，买受人应于法院送达《执行裁定书》《拍卖成交确认书》之日起**日内办理完毕全部权属转移登记手续（非买受人的原因除外）。否则，造成不能办理权属转移登记手续的后果由买受人自行承担，拍辅机构不承担权属变更不能的责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴纳方式：

*、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：****省****市中级人民法院，开户银行：****红塔银行彩虹支行，账号：**********************）。填写交款单时请注明本案案号：（****）云**执***号。

*、支付宝网上付款。付款教程：*****：//***.******.***/******/******/**-**********.*******=**-**-*****-********#**

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、司法拍卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****：//***.******.***/******/******/**-**********.*******=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

咨询电话：***-***-****，***********。

淘宝技术咨询：***-***-****。

联系地址：****省****市红塔区龙马路**号****省****市中级人民法院执行局。

详细信息可在****省****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：****：//**.******.***/****/**）、人民法院诉讼资产网（网址：***.********.***.**）上查询。

****省****市中级人民法院

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