受****金马集团海宏实业有限责任公司委托，我公司将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在“****（网址：*****://******.******.***.**/)”对****省金马集团海宏实业有限责任公司名下的位于****进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物基本情况：

起拍价：***,***.**元/年，保证金：**,***.**元，加价幅度：***元及其整数倍。

备注：

*、竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

*、此次所拍卖的租赁权标的按现状拍租，在标的使用过程中，租赁权买受人必须严格依照法律法规的相关规定从事合法项目的经营活动，内容必须在国家政策法规允许的范围内执行，必须服从拍卖委托人管理。不得从事涉及噪音及污染相关行业，不堆放易燃、易爆和危险物品，否则*切后果由租赁权买受人承担。

*、具体要求以与****金马集团海宏实业有限责任公司签订的《房屋场地租赁合同》为准。

*、本次拍卖标的仅包含地上房屋建筑物及房屋建筑物占地面积所占用的土地，未包含除房屋建筑物占地面积所占用的土地外的空地，若有需要可和委托人另行协商免费使用。

*、咨询、展示看样的时间及方式：公告期间竞买人可以联系我司（联系人：陈先生***********；吴女士***********）咨询关于本次拍卖标的物相关情况及预约现场看样等工作。现场看样时间统*安排为****年*月*日**:**至****年*月*日**:** ，请提前联系，其他时间看样安排，由我司根据具体预约看样人数另行安排。

*、标的物展示地点：****，原****省草海农场木制品厂。

*、标的物已知优先购买权人

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向拍卖人或委托人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与****实名认证相*致），资格经拍卖人或委托人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、竞买人条件：

(*)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买；

(*)失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

(*)完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定：

(*)竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并经办理完保证金分配确认后方可参与竞价。

（*）本项目接受联合体报名。

*、报名时间：公告之日起至****年*月*日下午**:**止（节假日除外）。

*、报名资料及报名手续办理

*、报名参与竞买需在“****”注册账号并交纳竞买标的物对应的竞买保证金，竞买人须在规定的报名时间内将竞买保证金缴至拍卖公司指定账户（开户银行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行，账户名称：****，账号：***************），逾期恕不办理报名（以款项到账为准）。

*、报名资料：法人：(*)*证合*营业执照副本原件扫描件；(*)开户许可证原件扫描件；(*)法定代表人身份证原件扫描件；(*)委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；(*)保证金进账银行回单扫描件。

自然人：(*)竞买人身份证原件扫描件；(*)委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；(*)保证金进账银行回单扫描件及保证金进账银行卡扫描件。

*、报名手续办理：报名参与竞买的，需持上述第*条中对应的文件资料前往拍卖人处（****省昆明市西山区平和花园物业中心*楼居美拍卖公司）签署本次相关报名资料，并进行现场资料审核，文件签署完整，资料审核通过方可确认竞买人身份进行参拍。

*、未竞买成功者，保证金在拍卖结束后*个工作日内全额退还，不计利息。

特别提示：对于本次拍卖相关的当事人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。

*、付款方式

第*年租赁权拍卖成交价款必须于拍卖成交之日起*日内*次性付清。租赁权拍卖佣金由买受人向拍卖人支付。竞买人未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消竞买人的竞得资格，并由竞买人承担其违约责任。

*、拍卖方式

*、本次拍卖活动为网络拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延时*分钟。

*、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

*、拍卖成交款、及其他费用承担

*、拍卖成交余款请在拍卖成交后*日内汇款至拍卖人指定账户（户名:****金马集团海宏实业有限责任公司账号:**** ****************开户行:中国建设银行股份有限公司楚雄开发区支行）。

*、本次拍卖过程中涉及的相关费用、欠费、及潜在的其他费用由竞买人自行承担。

*、拍卖成交后，买受人须在*日内向拍卖人（账户名称：****，开户银行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行，账号：**** **** **** ***）支付拍卖佣金。另外，买受人需按照****收费规则向平台支付平台软件服务费，平台软件服务费收费标准以竞价页面显示为准。

**、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：****省昆明市西山区平和花园物业中心*楼）签署拍卖成交确认文件。

*、签署拍卖成交确认书后，具体移交流程以委托人相关要求为准，我司协助委托人将拍卖成交的标的物书面移交给买受人。

**、瑕疵特别提示及告知

*、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》要求，进行实地踏勘看样、了解本次拍卖标的物现场情况，自行调查标的物的相关信息、了解竞买资质及款项支付方式等内容。如竞拍成交后违反相关约定，您的保证金会被违约罚没扣划并产生其他追缴违约相关法律责任，请理性参拍。

*、涉及本次拍卖标的物按现状进行拍卖处置，标的物原状存在瑕疵的，委托人、拍卖人均不承担任何赔偿责任及任何形式担保保证。

*、此次拍卖标的以现状为准，若实际面积与拍卖文件中面积数据不符的，以现场实际面积为准，我司与委托方不对拍卖标的的质量及面积数据做任何承诺保证，并且不承担因此产生的*切相关责任。

*、若存在未解决的历史遗留问题，拍卖成交后，买受人须自行妥善处理，因历史遗留问题引起的*切纠纷及法律经济责任均由买受人另行自行承担，与拍卖人及委托人无关。

*、标的物移交所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由竞买人自行向相关职能部门咨询确认，办理过程中所涉及竞买人与委托方所需承担的*切税、费和可能需要补交的相关税、费等由交易各方按照相关税法规定，各自承担。无国家规定承担主体的费用由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准、实际征收标准以拍卖成交当日国家规定的税率为准。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、拍卖人在拍卖前已对标的物进行了充分展示介绍，并将其掌握的拍卖标的物现状，包括数量、品质、瑕疵、购买风险等内容向意向竞买人进行了告知；意向竞买人如对拍卖人告知内容或标的物本身有疑问的，应于缴纳保证金前向拍卖人进行核实，否则*旦缴纳保证金则视为竞买人已充分了解拍卖标的物相关内容，愿意接受*切现状及结果，拍卖人不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。

*、本公告当中内容如有错漏，以标的物实物为准。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，我司及委托方不承担任何责任。

*、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖标的物可能存在瑕疵或其他历史遗留问题，有意向者需自行对拍卖标的物进行尽职调查并对情况和结果负责，我司与委托人不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人须具备足额付款能力，且交易资金来源合法，自愿承担购买拍卖标的物所带来的已知及****的风险。

**、本公告未尽事宜请登录“****（网址：*****://******.******.***.**/)”查询或向****咨询。本次拍卖公告如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

**、联系方式

咨询电话：吴女士***********；陈先生***********。

联系地址：****省西山区平和花园物业中心*楼居美拍卖有限公司；

本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。

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