****

拍卖公告

（****）吉**执恢**号之*

****将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（**小时，延时除外）在****市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****，法院主页*****://**.******.***/****/**），现将有关事宜公告如下：

*、拍卖标的物

（*）拍卖标的物基本情况

*.担保人中恒天建筑工程有限公司持有的*****.**%的股权；

*.担保人胡志芳持有的*****.**%的股权。

（*）拍卖起拍价

*.担保人中恒天建筑工程有限公司持有的*****.**%的股权评估价值为**,***,***元，现以评估价的**%即为**,***,***.*元为第*次拍卖起拍价，增价幅度为不超过起拍价的*.*%取整为***,***元，保证金为起拍价的*%-**%取整为*,***,***元；

*.担保人胡志芳持有的*****.**%的股权评估价值为*,***,***元，现以评估价的**%即为*,***,***.*元为第*次拍卖起拍价，增价幅度为不超过起拍价的*.*%取整为**,***元，保证金为起拍价的*%-**%取整为***,***元。

（标的物的具体详情见评估报告）

*、拍卖标的物所有权人

中恒天建筑工程有限公司、胡志芳

*、竞买人条件

必须符合法律、法规关于股权转让、公司章程等的相关规定。买受人竞买成交并办理股权变更手续后成为该公司股东，其权利义务受相关法律法规的约束，请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。竞买人、法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件,竞买人应当自行了解有关政策及由此而产生的法律后果。法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。如竞买人资格原因导致买受后不能办理股（票）权变更登记手续的风险由竞买人自行承担。若造成本次拍卖不成的，其缴纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价的，差额部分由竞买人承担赔偿责任。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制竞买人数量。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

第*次出价竞买前意向竞买人应在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，并按网络司法拍卖平台的要求操作。具体要求请阅读网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关规则。

如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*个工作日前到****办理委托手续；竞买人（单位的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理，并经法院确认（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（单位的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的*人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前*个工作日前，*同到本院办理联名竞买委托手续。办理委托手续所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和联名竞买委托书原件。

执行法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

*、优先购买权人情况

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日前向法院提交书面申请及优先购买权的相关证明材料，经本院确认后，取得优先竞卖资格，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。未按时提交书面申请或优先购买权人经通知未参加竞卖的，视为放弃优先购买权并承担法律后果。

*、拍卖前通知情况

本次拍卖公告发布前已经将拍卖情况通知能够通知的当事人及已知优先购买权人。如相关当事人或享有优先购买权人未收到拍卖通知的，自本拍卖公告发布之日起满*日，即视为已经通知。

*、拍卖方式及竞价规则

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，拍卖不限制竞买人数量，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。

*、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：自发布之日起至开拍前*日止接受咨询（节假日除外）。

集体看样时间：因拍卖法院不在标的物所在地，本次拍卖不安排集体看样，有意者请自行前往实地看样。

*、瑕疵情况

*.特别提醒:请买受人对拍卖标的物的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担风险，请勿盲目参拍。标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关产权登记机构了解具体情况，未了解具体情况的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人*旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。买受人悔拍后保证金不予退还。

*.特别提醒：郑重提醒各位竞买人，股（票）权价值与公司资产及经营情况等诸多因素相关，并存在*定的潜在风险，可能存在不可预知情况，本次拍卖成交后，对于可能存在的应收应付款等事项，拍卖人均不负责处理，由竞买人自行处理。

*.特别提醒：本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，评估报告等拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的资料图片等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况并实地调查。标的物以实物现状为准，法院不承担瑕疵担保责任。

*、保证金及拍卖余款的缴纳

拍卖竞价前司法拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。法院未接受除网络拍卖平台系统外的任何途径缴交保证金。

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，竞买成功后，在****年*月*日之前买受人须将拍卖余款（成交价扣除保证金后的款项）缴入法院执行案件的“*案*账户”（户名：****省****市中级人民法院；开户银行：建行****电厂支行；帐号：********************填写缴款单时请务必在备注栏注明执行案号：（****）吉**执恢**号）。法院未接受其他任何途径缴交拍卖余款。缴款后请及时告知网络拍卖辅助机构。

拍卖成交后买受人未按上述期限足额交纳拍卖余款的，视为悔拍。所缴纳保证金将冲抵欠款不予退回。

*、拍卖标的物的交付、产权转移及税费负担特别提示

拍卖成交并支付所有款项后，买受人凭法院出具的《拍卖成交确认书》和《执行裁定书》等相关法律文书至相关管理部门办理股权变更手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理股权变更手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

竞买人在参加拍卖前须自行了解标的物所在地关于股权变更的相关规定，并自行承担未能变更的后果。能否办理股权变更手续及办理股权变更手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理股权变更手续及办理*次股权变更造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，不承担涉及的*切费用。法院不作股权变更的任何承诺。涉及违法、违章部分，视为买受人自愿接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

标的物本次交易办理过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起*日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，逾期法院不再办理（垫付税费高于成交价格的**%时需经法院确认后再行垫付）;不具备缴纳税款条件的，本院不为买受人留存该项费用，本院将及时发放拍卖款项，不再退还该部分税费。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、工商等相关部门了解。买受人自行办理户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的欠费，均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况等欠费具体税额请自行向当地财税部门、工商部门等相关部门了解）。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。

**、竞买人银行贷款

拍卖贷款行为属竞买人个人行为，拍卖贷款相关事宜由竞买人自行与贷款银行协商和签约，与法院无关。银行放款时间与交付拍卖尾款时限无任何关系。若买受人逾期未交付尾款，由买受人自行承担由此可能产生的法律责任。

**、买受人真实身份公示及悔拍的法律后果特别提示

买受人真实身份须在拍卖成交确认书上载明，拍卖成交确认书及买受人的真实身份须在网络司法拍卖平台上公示。

买受人逾期未交付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。（如交纳的保证金不足以弥补再次拍卖造成的差价的，是否需要继续补足的应于说明）悔拍后标的物重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、法院的联系方式及监督

特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》和《拍卖须知》，并自行下载查看与拍卖标的物有关的权属和价值等材料，充分了解拍卖标的物的全部信息和拍卖规则，清楚司法拍卖活动的相关权利义务，理性参与竞买。若信息更新的，以最后*次更新内容为准。

特别提示：除网络司法拍卖平台锁定保证金，竞买成功后网络司法拍卖平台将保证金扣划至法院指定的账户，及买受人将拍卖余款汇入法院账户外，法院、网络司法拍卖平台、司法拍卖辅助机构等均不涉及收取任何费用情况。敬请特别留意，如有疑问请到法院核实相关情况。

特别提示：与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://**.******.***/*****_****.***?****_**=**********

标的物情况介绍摘录华资鉴字【****】第***-*-*号资产评估报告。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****

监督电话：****-*******

*〇**年*月***日