厚街镇大迳社区山涧路**号租赁物出租交易公告

交易编号：***-******************-********-******-*

****受****市厚街镇大迳股份经济联合社委托，将对厚街镇大迳社区大迳山涧路**号租赁物的使用权进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围： 其他

*、行业要求： 作教育培训或办公用途；需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( *****://**.****.**.***.**/****/************/*******)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见*****://***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 ****年**月**日 **点**分 前通过 交易系统（*****://**.****.**.***.**/****/************/*******）进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件、法定代表人身份证原件（正反*面）的***扫描件（以企业名义竞投的须提供）；（*）居民身份证原件（正反*面）的***扫描件（以个人名义竞投的须提供）；（*）竞投单位准入条件要求的其他证明文件的***扫描件。所有需要上存的资料整理为*个***文件上存。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分 至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

*、 交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行 。 *、*证情况：无建设工程许可证、 无房产所有权、 无消防安全合格证。 *、承租方需严格遵守租赁合同有关转租分租规定。 *、承租方需严格遵守上级安全生产部门的法律法规要求从事经营。 *、由于建设物建造时间长，建筑比较陈旧，需对租赁建筑物或设施的修缮、加固加建、装修均由承租方负责。 *、本租赁物为现状出租，如出租标的现状出现包括但不限于漏水、渗水等情况，需要承租方自费修缮翻新。租赁物在租赁期间的维修保养及维护费用由承租方承担。 *.如承租方需开具发票，所产生的税费由承租方承担，其税费与租金同时交付。 *.该物业中标后，如果继续用作教育用途，需依法办理房屋安全鉴定、消防审批等手续，按筹办民办学校、幼儿园、培训机构流程申请，筹办民办学校为行政审批事宜，由市教育局审批。

**、联系方式

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****年**月**日