*、项目基本情况

项目编号：****-******-*****

项目名称：****区****

包组编号：***

预算金额（元）：*******

最高限价（元）：*******

采购需求：查看

*、项目背景

为全面落实****区“***”规划目标，振兴经济发展，作为****市重要的产业集聚区和城市拓展区，****区将以培育壮大新动能为重点，激发创新驱动内生动力，改造升级老字号、深度开发原字号、培育壮大新字号，不断提高产业质量效益与核心竞争力。着力构建以农产品精深加工、先进装备制造、文化旅游、战略性新兴产业为主的产业体系。

道义北区域是****区拓展产业空间的重要载体，是新增建设用地的重要分布区域，产业片区规划建设是****区培育壮大战略新兴产业的重要举措。在****市国土空间总体规划的指导下，为科学指引产业园区开发建设，集约利用土地，塑造产业空间特色，优化交通路网，完善市政设施，特开展本次道义北区域的控制性详细规划编制工作。

*、规划范围

位于****区道义街道和财落街道，南至*环快速路，西至区界，北至城镇开发边界，总用地面积约****公顷，其中城镇开发边界内约****公顷（含已有控规约***公顷）。

*、编制内容

*.道义北区域控规编制

包括现状基础分析、与上位规划相衔接、规划定位、用地布局、“*线”控制、公共设施控制、地块划分与开发控制等多项内容。

（*）用地结构：综合考虑建设现状、经济社会发展、资源禀赋、类型特征，明确用地结构调整方向，合理确定主要用地类型的比例结构。

（*）用地布局。统筹安排居住、公共管理与公共服务设施、道路与交通设施、绿地与广场、产业等各类用地布局。

（*）公共服务与基础设施。合理确定公共服务设施用地规模及位置，建设产业社区。

（*）要素管控。集中建设区要划分开发强度分区和高度分区，明确各类用地的容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等用地的控制指标及需要在详细规划中落实的有关内容。

*、道义北区域交通专项规划

包括规划区内的对外交通、内部路网、公共交通、慢行交通、停车系统、交通设施等专项规划。主要内容包括：

（*）对外交通规划：研究对外交通系统网络和区域交通设施布局，优化对外交通组织，打造外联内通的交通网络。

（*）道路网规划：梳理内部道路网，优化道路断面，打造密度合理、布局均匀的内部道路网。

（*）公共交通规划：落实优化轨道交通线网具体线位，布局交通枢纽、公交场站，打造高效的公共交通系统。

（*）慢行系统规划：优化区域内步行系统，保障慢行路权，打造完整的步行网、骑行网。

（*）停车系统规划：布局公共停车场，提出地块配建停车要求，打造停车有序的静态交通系统。

（*）交通设施规划：布局交通设施，打造合理交通设施格局。

*、道义北区域市政专项规划

包括规划区内的给水、排水、电力、电信、供热、燃气、消防共*个专业的专项规划。规划内容应包括以下几个方面内容：

（*）综合评价现状系统。结合核心区的宏观背景和基础条件，对区域现状系统进行梳理，深入分析存在问题。

（*）明确发展目标和相关发展指标。结合片区控制性详细规划的内容和区域定位，确定区域市政公用设施的发展目标，并结合现状提出相应的发展指标。

（*）制定各专业规划方案。以问题为导向，提出规划策略。结合各专业的负荷预测进行分析，制定针对性的规划方案，包括设施和管线的现状更新改造，规划新建的需求等方面。

（*）提出近期建设方案。结合片区发展近期开发地块或项目，提出满足区域发展所需要建设的市政公用设施和配套管线，提出项目建设内容及规模等内容。

*、成果要求

*.成果内容

（*）控制性详细规划成果包括但不限定于：文本、图则；

文本包括但不限定于：用地规模、人口规模、建设容量、公共服务设施规划、市政设施规划、道路交通规划、开发容量控制、*线控制。

图则包括但不限定于：地块图则。

（*）交通专项成果包括但不限定于：说明书、图集；

说明书包括但不限定于：背景研究、现状分析、目标定位、发展策略、道路交通规划、公共交通规划、停车设施规划、慢行交通规划及近期项目库。

图集包括但不限定于：交通现状图、道路系统规划图、轨道交通规划图、慢行交通规划图等内容。

（*）市政专项成果包括但不限定于：说明书、图集；

说明书包括但不限定于：背景研究、现状分析、目标定位、发展策略、*大设施需求量预测及布局规划、管线敷设规划及近期项目库。

图集包括但不限定于：市政设施现状图、给水、雨水、污水、电力、电信、供热、燃气、消防等设施点源布局规划图、管线敷设规划图等内容。

*.需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

国家、地方的相关法律、法规及政策性文件和规划，行业、地方相关标准、规范和技术要求，及地方发展意愿与具体要求等。

*.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求

所提交的成果应当符合国家和地方的政策法规、行业标准和规范，满足****区的相关具体要求。质量保证：履约验收后**个月。

*.采购标的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点

规划设计单位提交的成果必须符合相关规划及设计任务的有关规定，充分表达规划设计的内容和深度，成果文件内容应包括但不限于以下内容。

（*）规划成果：含完整的****的文本、图纸等内容。

（*）电子文件：包含完整的文本（***）、***图纸（***文件）、其他必要的过程文件。

最终提供的成果文件包括：提供给电子文件（***格式）光盘*套，纸质成果*套。

*、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求

采购标的需满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。规划期限原则上与****区国土空间规划保持*致，并与国民经济和社会发展规划相衔接，规划目标年为****年，近期为*-*年。

*、采购标的验收标准

*.所有规划设计需按要求履行法定程序。

*.所有规划设计成果必须符合任务书的有关规定，深度内容满足《****区****》招标方相应要求。

*.成果以政府批复为准。

*、采购标的其他技术、服务等要求

与国家、地方法规、政策、技术标准和规范等的发展变化*致；与****区的相关政策与具体要求等的调整变化*致。

采购标的验收中发生的专家评审费及其他费用均由中标单位承担。评审专家人数及资格等要求必须符合采购人的要求。

符合采购人的编制进度及安排要求。

合同履行期限：合同签订后**个月内完成，具体以甲乙双方签订的合同为准。

需落实的****政策内容：本项目为专门面向中小微企业采购的项目。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

*、供应商的资格要求

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定。

*.落实****政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

*.本项目的特定资格要求：具备城乡规划编制乙级及以上（含乙级）资质。

*、****供应商入库须知

参加****省****活动的供应商未进入****省****供应商库的，请详阅********网 “首页—政策法规”中公布的“****供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与****活动。具体规定详见《关于进*步优化****省****供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****年**月**日 **时**分（北京时间）

地点：****区天乾湖街**号****区政务服务中心*楼（****区公共资源交易中心）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

*、质疑函内容、格式：应符合《****质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《****质疑函范本》格式，详见********网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。

*、其他补充事宜

请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由投标人自行承担。 *.因在全省推广****电子招投标业务，供应商需自行办理******数字证书并认真学习********网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标（响应）信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的，供应商应在********网 ** 认证平台下载签章工具或向 ** 认证机构索要电子签章工具，对电子文件进行签章。电子文件中存在图片较多或内存较大等情况，需使用特殊工具对电子文件进行调整的，应在系统中认真核对调整后的电子文件，确保文件真实有效，清晰可辨，避免影响评审活动。 *.有任何技术问题可拨打网站客服电话进行咨询：***-***-****，** 办理问题请咨询**认证机构。供应商因自身操作问题导致的*切不良后果由供应商自身负责。 *.供应商在********网自行下载采购文件。供应商应于递交时间截止前在“********网”上传经签章的电子投标（响应）文件，并于开标现场递交*份经密封的电子备份投标（响应）文件，并承诺备份文件与上传的投标（响应）文件内容、格式*致。该备份文件仅适用《关于完善****电子评审业务流程等有关事宜的通知（辽财采[****]***号）文件》相关情形时使用。供应商无需提供纸质投标文件。参与本项目的投标供应商须自行办理好**锁，如因供应商自身原因导致未线上递交投标文件的按照无效投标文件处理。电子投标文件解密时限为**分钟。同时供应商应自行准备电子设备并对电子设备进行调试，避免影响开评标活动。 （*）因供应商原因造成投标文件未解密的； （*）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的； （*）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。 出现前款（*）（*）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（*）情形的，由供应商自行承担相应责任。 具体详见辽财采函{****}***号文件相关通知。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称： ****市自然资源局沈北分局

地址： ****市****区辉山街道明珠路*号

联系方式： ***-********

*.采购代理机构信息：

名称： ****

地址： ****市和平区丽岛路**-*号附属楼*楼

联系方式： ***-********

邮箱地址： ***********@***.***

开户行： 中国建设银行股份有限公司****长白汇锦支行

账户名称： ****

账号： ********************

*.项目联系方式

项目联系人： ****

电话： ***-********