****县宝龙不锈钢制品有限公司管理人将于****年*月**日上午*时至下午**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖资产处置平台（监督单位∶****市中级人民法院，网址∶*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*.郑重声明：本拍卖标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项职责在破产强清平台公开处置****县宝龙不锈钢制品有限公司的破产财产。

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。

*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。

*、拍卖标的

****县宝龙不锈钢制品有限公司名下的破产资产（房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、土地使用权和其他应收账款债权）（标的物详情，请查看资产评估报告）

注：本次拍卖标的不含评估报告中显示的办公楼（*层）及其所占土地使用权（**×**=****㎡）。

评估价（快速变现价值）：*******.**元（已扣除评估报告中显示的*层办公楼评估价值（快速变现价值）*******元及其所占土地使用权评估价值（快速变现价值）*****.**元，合计*******.**元）

起拍价：*******.**元

保证金：***元

增价幅度：*****元

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系。

*、咨询及现场查看

*.自公告发布之日起至****年*月**日止（双休日、节假日除外），工作日周*至周*上午*：**至**：**，下午**：**至**：**接受咨询；

*.看样时间：****年*月**日（统*上午**点），有意者请联系咨询具体事宜，咨询电话：***********（****）。

*、竞买人条件

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人相关说明

*.本标的物优先购买权人相关说明：

如有竞买者行使优先购买权，按以下*、*、*条处理。

*.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担（包括依法应由卖方承担的所有税费），竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。拍卖成交后，买受人自行向税务机关协调处理缴纳税费。

特别提示：本标的物拍卖存在的*.*%综合服务费及*.*%软件服务费由买受人承担。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后*日内*次性缴纳完成竞拍尾款支付。①买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付；②买受人也可通过银行汇款方式，汇款至管理人指定账户：

开户名称：****县宝龙不锈钢制品有限公司管理人

开户账户：*****************

开户银行：中国农业银行股份有限公司****宛城支行

注明款项性质：“宝龙不锈钢资产成交款”

*.拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竟买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*.买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

*.买受人签署拍卖成交确认文件，即视为管理人完成对拍卖标的的交付。对其他应收账款的债权，管理人向买受人交付判决书（复印件）。

**、特别提醒

*.评估报告中可能会有部分标的物缺失，标的物以实地看样实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖标的中，涉及的不动产均无产权证书。

*.本次拍卖标的中，在厂区铁艺围墙外的北侧空闲土地（约*亩）上，有原承租人李铁华种植的树木和其他第*人构建的建筑物*座。买受人需与李铁华和其他第*人自行协商处理。

*.除法定禁止参与竞买的人员或机构外，其他与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.所有拍卖标的物在拍卖成交后在厂区现场按照届时的现状进行交付。拍卖标的物中的无房屋所有权属证书的建筑物或构筑物，管理人不承担办证或过户义务。拍卖成交后，按现状交付给买受人，后续如涉及办证等事宜的，全部费用均由买受人自行负担、办理。该标的物中如有违法建筑而导致的相关行政机关的处罚及拆除的费用及风险由买受人承担。

*.对于有权属证书的房地产，在办理产权过户手续过程中，破产企业所在地的房产管理和国土资源部门对厂区面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。

*.本次拍卖标的物中的房地产如设定有抵押权，拍卖成交后，管理人将协调抵押权人配合买受人办理解除抵押手续。

*.标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证（含显性、隐性瑕疵等）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对上述全部拍卖标的实物现状及*切已知和未知瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）的确认。

*.参照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

咨询电话：***********（****）

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

****县宝龙不锈钢制品有限公司管理人

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