*、债权资产情况

*、资产名称：****市骏田市场经营管理有限公司债权资产。

*、所在地：****省****市。

*、资产总额：截至****年*月**日，上述债权涉及债权本金人民币***,***,***.**元，相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务以借款借据或借款合同的约定或相关生效法律文书确定的方式计算为准。

*、债务企业基本情况

****市骏田市场经营管理有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为****，注册地址为****市越秀区北京路***、***号*层****室（市场地址：北京路***号*-*层），注册资本*,****元。公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围为商品批发贸易（许可审批类商品除外）；商品*售贸易（许可审批类商品除外）；商品信息咨询服务；场地租赁（不含仓储）；市场经营管理、摊位出租。经查询全国企业信用信息公示系统，该企业经营状态为“在业”，实际经营异常。

*、保证情况

保证人钟国祥、黄秀园提供连带责任保证担保。

保证人钟国祥，男，香港特别行政区居民，****年*月出生。

保证人黄秀园，女，澳门特别行政区居民，****年*月出生。

*、抵押情况

刘德民以其名下的位于****市越秀区***号骏田广场共***间商铺提供抵押担保，建筑面积合计*,***.**平方米；房屋用途为商业，土地使用年限终止日期为****年*月*日。

****以其名下的位于****市越秀区***号骏田广场***铺（建筑面积*,***.**平方米）、***铺（建筑面积*,***.**平方米）、***铺（建筑面积*,***.**平方米）、***铺（建筑面积*,***.**平方米）提供抵押担保；其中***、***铺房屋用途为商业，***、***铺房屋用途为商业（餐饮），土地使用年限终止日期均为****年*月*日。

****以其名下的位于****市越秀区***号骏田广场****-****、****-****、****-****车位提供抵押担保，建筑面积合计*,***.**平方米；房屋用途为车库；地下室暂缓征收土地出让金。

房产已办理抵押登记，我司为第*顺位抵押权人。

抵押物照片如下：

*、质押情况

****市骏田市场经营管理有限公司以其所有的位于越秀区北京路***号骏田广场经营收入提供质押担保。

陈玉华以其持有的****市重规划投资有限公司（以下简称“重规划公司”）***%股权提供质押担保。重规划公司成立于****年，法定代表人为陈玉华，注册地址为****市越秀区北京路***号***，注册资本*,****元。公司类型为有限责任公司（自然人独资），经营范围为投资管理服务；房地产开发经营。经查询全国企业信用信息公示系统，该企业经营状态为“在业”。据资料显示，重规划公司持有天龙山庄项目**%的权益，但天龙山庄项目权属人及原开发商番禺市怡发房地产有限公司（以下简称“怡发公司”）已被吊销，未查询到重规划公司在怡发公司持股的工商登记信息。

*、诉讼情况

因债务人未能按约向债权银行偿还借款本息，债权银行向****省****市中级人民法院（以下简称“****”）起诉债务人及各担保人。****年**月**日，****作出（****）粤**民初***号民事判决。****年**月**日，****省高级人民法院作出（****）粤民终****号民事判决，判决债务人偿还借款本息，保证人承担连带清偿责任，债权人对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，对质押物经营收入享有优先受偿权，对质押物股权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。****年*月，****受理执行申请，案号为：（****）粤**执****号。****年*月，抵押物****市越秀区***号骏田广场共***间商铺变卖流拍。

*、资产亮点及发展前景

抵押物所在建筑骏田广场位于北京路与泰康路交界处，东临北京路，属于北京路商圈南面末端，距离北京路地铁站仅**米，地理位置优越。骏田广场约建成于****年，*-*层为商业裙楼，*-**层为“锦源国际公寓”及住宅，附近有中旅商业城、*月花广场、广*广场、大马站商业中心、粤海天河城等大型商场，商业氛围较好。抵押物具有较大的价值提升空间。

合作意向：中国长城****股份有限公司****省分公司面向国际和国内*个投资人市场，欢迎广大投资者参与购买债权，或来电来函洽谈资产处置等事宜。

特别提示：以上债权资产信息仅供参考，实际应以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。本公告不构成任何要约或承诺。

联系人：黄经理、司徒经理

联系电话：***-********、***-********

邮政编码：******

通讯地址：****市天河区冼村路*号凯华国际中心**层

****省分公司纪检审计部门联系人：黄经理

联系电话：***-********

中国长城****股份有限公司****省分公司

****年*月**日