招标人：****交通场站开发运营有限公司

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雨花公交停车保养场（倒班轮休楼）项目资产转让专项****

询

价

函

****单位：****交通场站开发运营有限公司

****年*月

****函

为充分了解市场行情，指导我公司专项法律顾问服务工作，现面向社会进行本项目法律顾问服务进行****。

*、项目简介与****范围

*. 项目简介

（*）****人：****交通场站开发运营有限公司

（*）项目概况：倒班轮休楼建筑总高**层，土地面积约**亩。其中：地上建筑面积*****.**㎡，绿化面积****㎡。*层为接待大堂，*-*层为商务区（含员工休息区、办公区、餐厅、会议室及宴会厅），*-**层为客房区，配套有***套客房（**㎡—**㎡）。地下建筑面积****㎡，规划有**个地下机动车停车位，非机动车位***个。

*. ****范围

专项法律顾问服务，具体工作内容包含但不限于：

*、交易不动产的归属是否清晰，是否存在产权纠纷；

*、了解涉及交易不动产的具体条款等；

*、协助公司与融资租赁方进行协商和谈判；

*、了解涉及交易不动产上是否还继续存在租赁关系；

*、根据交易的具体情况，起草、修改及审查详细的不动产买卖合同等；

*、对现有的相关合同进行审查；

*、根据实际需要，起草公共设施分割协议，明确各方的权利义务。

*、审查不动产上存在的租赁合同；

*、审查交易是否符合相关法律法规要求等；

**、审查交易是否涉及国有资产处置、是否需要履行特定的审批程序；

**、协助公司准备政府审批程序相关申请材料；

**、协助买卖双方按照合同约定履行义务，及时发现并解决交易过程中出现的法律问题；

**、协助公司办理不动产的产权过户等相关手续；

**、在整个交易过程中，随时为公司提供法律咨询服务，解答其在交易中遇到的各种法律问题，并根据实际需要出具相关法律意见。

*、****文件的获取

*. 获取时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日除外），上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。

*. ****函获取方式：致电***********，以电子邮件方式获取。

*.采购人地址：中国建筑*局****市综合交通国际枢纽建设项目项目部（菊花立交东侧）

*、****确认函的递交

你单位收到****函后，报价函请于****年*月**日**时**分前以电子邮件方式递交，邮箱号：*********@**.***。

*、报价说明

服务费用，含税包干价： 元（包括但不限于人工费、材料费、工器具费用、咨询费、交通费、差旅费、管理费、保险、税金、评审会议费、专家费、成本、利润、税金、措施费、风险费以及政策性文件规定的费用等所有因素及完成所有服务工作的其它所有费用等）；

*、其他

（*）我公司承诺将对各公司提供的报价内容严格保密。

（*）****结束后，我公司将按照该项目的具体情况，有序开展相关工作。

*、联系方式

联系人：****

电 话: ***********

地 址：中国建筑*局****市综合交通国际枢纽建设项目项目部（菊花立交东侧）