****中建投资产管理有限公司房地产租赁权电子竞价拍卖公告

受****中建投资产管理有限公司委托，本公司定于****月**月**日**:**时在全国公共资源交易平台（****市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：****://***.***.**.**:**/********)，以网络竞价方式，对****中建投资产管理有限公司房地产租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：

1. 标的基本情况

①租赁权期限：住房及办公用房为* 年，厂房为*年；②租赁起止日期：以与委托人签订的《房屋租赁合同》约定为准；③租金支付方式：不低于月度支付，具体以与委托人签订的《房屋租赁合同》为准；④无装修免租期：根据租赁房产的实际情况确定，最高不超过*个月，具体以与委托人签订的《房屋租赁合同》为准；⑤年租金递增比例：无递增；⑥物业费：不高于*.*元/平方米/月。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的*切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。

该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第*章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的物基本情况，加价幅度：*** 元/次。

*、竞租人资格及优先竞租权人

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

本次拍租标的无优先竞租权人。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自****月**月**日起至****月**月**日**:**时止。

竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：****://***.***.**.**:**/********）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第*章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

*、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为****月**月**日起至****月**月**日**:**时止，竞租保证金须以转账方式支付至****市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行****分行厦门路支行

保证金银行账号：*******************

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：****月**月**日起至****月**月**日止（工作日*:**时--**:**时），可自行前往，也可由****嘉拍拍卖有限公司安排人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期*个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****月**月**日**:** 时。

*、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起*个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第*章“竞租须知”。

*、对异议的处理方式

按“竞租须知”第**条执行。

*、电子竞价咨询地点及电话

*.****市汇川区人民路国投综合大厦**层*号（****嘉拍拍卖有限公司 ****-******** *********** ）

*.****市新蒲新区播州大道东（****市公共资源交易中心），账号注册：****-******** 竞买保证金缴纳和退付：****-********业务办理：****-******** ****-********软件系统使用：****-********（**：*********,**********）。

特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，*旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《电子竞价交易文件》

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