********茅台农村商业银行股份有限公司关于时代广场门面（临街*层）前半部分

拍租的公告

********茅台农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**.******.******.***，户名：********茅台农村商业银行股份有限公司）对茅台农商银行时代广场门面（临街*层）前半部分进行公开挂牌竞价拍租，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞租标的物：茅台农商银行时代广场门面（临街*层）前半部分

*、重大事项披露

*.该房屋门面位于****市盐津街道办事处酒都新区超*时代广场，为*号标的红色区域，该门面面积***.**㎡。

*.租金支付方式：先付后用，每半年支付*次房租；装修免租期：半年（含）；租期：*年起，拍租佣金：由承租方承担。

*.此次拍租以现状拍租，竞租人*经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞拍成交款项，并于成交后**日内支付佣金和成交价款、签订租赁合同。标的移交之后产生的相关费用由承租人自行承担，茅台农商银行不再承担任何费用。

*.拍租后标的物装修由承租人根据需要自行开展，且不得改变房屋的主体结构或破坏消防设施。租赁期间水、电、通信及所需管线、消防等所有安装、维护以及与房屋相关的所有维修、维护管理（包括周边管道、外墙、屋面顶面等）均有承租人自行负责，与租赁房屋经营活动有关的*切费用（包括水、电、物业管理、垃圾清运等）概由承租人承担。

*、挂牌价格：******.**元/年，保证金：*****元，加价幅度：**元或整倍数。

*、竞价保证金交纳、竞价款余款及履约保证金：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)竞租成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********茅台农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在****年*月**日前（拍卖成交后**日内）完成支付。竞租人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

*）履约保证金：履约保证金为成交年租金的*/**，在签订合同前，由竞得者将履约保证金汇入到项目发起者指定的账户。

*、竞租人应具备条件： 无 。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日*时止接受咨询（节假日休息），有意者请与********茅台农村商业银行股份有限公司联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，《竞价公告》《竞价须知》中提供的标的文字说明、图片等资料仅供竞价人参考，********茅台农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞价人在竞价前务必到现场实地看样，仔细审查标的物，认真研究查看标的物的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞价人视为对本标的实物现状予以确认。请慎重决定竞租行为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自行承担全部责任。

*)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)本标的物的优先承租权人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

*)竞租人经营业态必须符合所在地市场监管部门领证条件，不得无证经营。禁止易产生噪音、废气、异味、污染、易燃易爆，以及其他有违社会主义道德、法律禁止或不符合业主方管理要求的业态。标的原经营业态不代表后续可继续获得工商审批许可，最终以标的所在地工商审批为准。

*)在承租期间不得擅自改变其使用性质，未经许可不得转租、分租，不能改变原有结构或外立面，若需改变须事先经项目发起人同意。若需进行*次装修，装修改造内容须事先经项目发起人同意，装修报批报建程序需按属地行政主管部门要求执行。成交后所有标的按照现状移交，项目发起人不承担隔墙、垃圾清运、门面改造等任何费用。

*)竞租人在正式启用本标的前，须根据消防要求配合整改，并自行联系相关职能部门进行消防验收，在未经消防安全确认前不得投入使用。在承租期间，必须采取必要和有效措施确保所承租房屋的消防、建筑、设施等安全，杜绝重大事故的发生，如因竞租人原因造成火灾等重大事故的，竞租人须承担全部责任并承担由此造成的*切直接和间接损失的赔偿.

*)其他： 无

*)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：***********，联系人：****

联系地址：****省****市国酒大道*转盘羊子丫茅台农商银行

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