****年晋江市土地出让计划

晋东新区地处****湾畔，是晋江市融入****环湾发展的主要板块，区域将建设****环湾城市制高点，打造成集“体育+产业+生活”于*体的“中央活力区”。片区借助沿海大道、双龙路、鞋纺大道等骨干道路，形成环****湾高效交通网络，实现海*空联运，打造串联****、晋江、石狮*地的黄金枢纽。区域内规划晋江*中晋东校区（完中校），晋东实验小学。医疗方面上海*院****医院（****和敏医院）正在建设中，还有第*体育中心公园、滨海公园、晋江市第*体育中心等娱乐休闲配套。

面积：**.**亩

规划用途：居住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

面积：**.*亩

规划用途：居住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%， 建筑限高**米。

面积：***亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*&**;容积率&**;&**;*.**

地块*：**.**亩

*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**％，建筑限高**米。

地块*：***.**亩

*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**％，建筑限高**米。

梅岭中片区位于晋江中心城区核心，是双创活力走廊的关键城市节点。片区内交通便捷，紧邻世纪大道、双龙路等城市主干道。有晋阳湖、*仙山等丰富的生态资源环绕。小学有平山实验小学；中学有爱国侨领捐资的平山中学，还规划有晋江华侨中学梅岭校区。拥有*店市传统街区、*达广场、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质的商业旅游和人文旅游资源。区域内还有 * 家星级酒店、** 个高标准商贸总部写字楼等商业项目。

面积（亩）：**.**

规划用途：商住用地

相关指标：*.*&**;容积率＜*.*，**%&**;&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**％，黄海限高**.*—**.*米。

面积：**.**亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，黄海限高**.*—**米。

面积：**.**亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，黄海限高**.**米。

面积：***.**亩

规划用途：商业、商住用地

相关指标：

商业地块：**.**亩，*.*&**;容积率&**;&**;*.*，* * % &**; 建 筑 密 度 &**; * * % ，绿地率≥**%，建筑限高**米。

商住地块：**.**亩，*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**% &**; 建 筑 密 度 &**;**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

面积：*.*亩

规划用途：商住混合用地

相关指标：

*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

面积：**.**亩

规划用途：商业文化设施混合用地

相关指标：*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

高铁新区位于晋江市中心城区南部，定位为“区域协同枢纽—站城*体的高铁新区样板”“环湾创新引擎—以人才为核心的创新创业基地”“晋江转型示范—产城融合转向发展平台的****之眼、环湾之核”。福厦高铁和****南站投入使用，构建了福厦*地 “*小时生活圈” 和 “半小时交通圈”。未来将再有**线**站点加持，将形成集高铁、城际巴士公交、**线为*体的区域性综合交通枢纽。区域内教育资源丰富，有第*实验小学梧垵校区、第*实验幼儿园、第*实验小学山仔校区、季延中学罗山校区、高铁新城实验幼儿园、实验校区。

面积：***.**亩

规划用途：居住用地

相关指标：

居住地块：***.**亩

*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

幼儿园用地：**.**亩

*.*&**;容积率，**%&**;&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

面积：***.**亩

规划用途：居住用地

相关指标：*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

紫帽片区位于****市****区、经济技术开发区、出口加工区、南安市、晋江市“*区*市”交汇地带。交通便利，** 分钟可到达****、晋江主城区。区域内有晋江学校（清华附中合作校）、紫帽中学、中心小学、中心幼儿园等优质教育资源。片区内的紫湖郊野公园环线贯通，晋江市中医院紫帽新院区正式运行，加上*、*产业集聚，文旅和产业项目不断落地，片区的生活宜居指数不断提升。

面积：***.**亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**.*%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

面积：**.*亩

规划用途：商业用地

相关指标：*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

青阳街道位于晋江中心城市核心区，分布着洪山文创园、金融广场、利郎创意园等*批创意园区，还有宝龙城市广场、阳光时代广场、福隆广场等*批城市商圈。教育资源丰富，有晋江市实验中学、第*实验小学象山校区等涵盖从学前教育到中学教育多个阶段。

面积：**.**亩

规划用途：居住用地

相关指标：

地块*：**.**亩，*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%。

地块*：*.**亩，*.*&**;容积率&**;&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;&**;**%，绿地率≥**%，黄海限高**.*米。

梅岭街道位于晋江市中心城市核心区，片区内有晋江机场、晋江站、日常出行高度便利。地块周边拥有****轻工学院、晋江市实验中学、晋江心养小学等教育资源。背靠崎山公园，空气清新，临近宝龙城市广场、许厝农贸市场、来福隆购物广场等商业。片区内晋江市健康产业园、晋江国际会展中心将带动产业蓬勃发展。

面积：**.**亩

规划用途：居住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*

新塘街道地处晋江、石狮*大城区交界处，定位“****‘芯’小镇、环湾后花园”。临近****南站和晋江国际机场，教育资源完备，周边第*实验幼儿园、第*实验小学均已投用，季延中学新塘校区已投用。坐拥经济开发区新塘园，引进晋江新智造产业园项目，规划建设高端研发，推动产城融合创新发展。

面积：***.**亩

规划用途：商住用地（部分安置）

相关指标：*.*＜容积率＜*.**，**%＜建筑密度＜**.*%，绿地率≥**%，建筑限高**—**米。

池店中片区毗邻****主城区，交通网络*通*达，周边环绕着经济技术开发区清濛园区、****滨江商务区和桥南片区。居民可尽享泉晋双城的优质配套，真正实现了**分钟*城生活圈，地块*公里范围内，****浦西*达、*捷上悦、*商汇*大购物中心呈鼎立之势，山姆会员店也已开业运营。片区引入安踏智慧园区项目，将有力推动产城融合协调发展。

面积：**.**亩

规划用途：商业用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

磁灶镇位于晋江西北部，以制陶历史闻名，着力打造产城融合、工贸并进、生态宜居、乡村振兴的精品区、示范区。片区内有晋江市磁灶实验小学、磁灶中学。产业包含中国包装印刷产业基地和晋江现代物流中心，特步产业园、海西建材城，片区吸引大量的产业人口涌入，区域内无论是刚需住宅、品质型公寓还是商业地产，都拥有广阔的市场前景。

面积：**.*亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

面积：**亩

规划用途：商住用地

相关指标：

*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

内坑镇地处晋江市西部，是****南翼国家高新区的*部分，被誉为“中国鞋都 拖鞋名镇”。区域物流集散中心，普洛斯晋江物流园、晋江国际*地港分布其中。周边分布着内坑工业园、品牌工业城、恒安生活用品智能化生产基地和贵人鸟内坑工业园，同时，****职业技术大学为产业发展提供人才支持。

面积：***.*亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.**，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

面积：**.**亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**.*%，**%≥绿地率≥**%，建筑限高**米。

东石镇位于泉厦*体化重点建设区域，有 “中国伞都” 之称。教育方面拥有晋江市侨声中学、东石中心小学、东石中学、侨声幼儿园等*站式教育体系，****市第*医院晋江东石分院已投入使用，商业完善，交通通达。

面积：**.**亩

规划用途：商住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*，建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。

英林镇位于晋江市南部，属于****南翼高新区范围，围绕建设 “产业强镇、商贸重镇、公益名镇、善治小镇”的目标，以城镇更新改造、园区标准化厂房建设、盘活利用低效用地为核心项目支撑，积极开展招商引资，产业的持续发展也将带动不小的房地产需求。

面积：**.**亩

规划用途：居住用地

相关指标：*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%，建筑限高**米。