• 拍卖地点：

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• 拍卖时间：

  ****-**-** **:**:**

• 预展地点：

  ****

• 预展时间：

  *月**日—**日

****接受相关部门委托，对下列标的依法进行公开拍卖。

上述标的现状拍卖，参与拍卖的竞买人请仔细阅读拍卖瑕疵说明

拍卖时间： ****年*月**日上午*时**分

拍卖地点：****网络竞价，网址****://******.******.***.**

展示时间：****年*月**日—**日(工作日、工作时间）

展示地点：拍卖标的所在地

报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止

拍卖方式：本次拍卖为现状拍卖，采用网络增价式拍。

拍卖保证金：**元，竞买不成者于拍卖会后*个工作日内无息全额退还。

保证金缴纳账户及缴款后回执，身份证上传请与微信号***********联系。

保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时止（以到账时间为准）

单位名称：****

开 户 行：中国工商银行股份有限公司****东风支行

账 号：*******************

公司地址：****省****市人民大街***号御峰广场麗枫酒店**层

联系方式：拍卖公司联系电话：***********（微信同步）

标的展示联系电话：***********

****

****年*月**日

拍卖标的瑕疵声明

为确保拍卖顺利进行、维护拍卖活动中各当事人的合法权益，根据《拍卖法》第**条等相关法律、法规的规定，我方（委托方）现将拍卖标的瑕疵情况向竞买人声明如下：

本次起拍价格不代表竞拍价格，以***元/*分比起拍是系统设定原因，本次租赁标的为****县祥鹿鹿业有限公司商铺及露营场地承租权。本次采取公开竞拍方式，每次加价幅度为所有提点*分比同步上浮*.*%，价高者得。（详细示例见第*条）

*、具体收取比例如下（最终以*分比按中标增幅签订）：

第*年采取定额点位收取费用：

由于景区设施不完善，我方（委托方）为承租商户提供扶持政策，按照承租方（买受人）总营业额的*%提取。

第*年、第*年采取阶梯式点位收取费用：

承租方（买受人）年营业额在****（含）以内，按照承租方（买受人）总营业额的**%提取费用。

承租方（买受人）年营业额在****（不含）至****（含）时，按照承租方（买受人）总营业额的**%提取费用。

承租方（买受人）年营业额超过****（不含），按照承租方总营业额的**%提取费用。

每当营业额超出设定档位后，承租方（买受人）应在下次结算提点时补齐之前相差提点。

*、以提点方式公开面向社会拍卖承租权，合同期限*年，承租方首年在露营地建设投资不少于***元人民币，由我方（委托方）负责审计、造价核定。

*、具体示例如下：

示例*：竞标中标价为***.*元/*分比,则第*年按承租方（买受人）总营业额的*.*%提取。第**年按阶梯式承租方（买受人）年营业额在****（含）以内，按照承租方（买受人）总营业额的**.*%提取费用；承租方（买受人）年营业额在****（不含）至****（含）时，按照承租方（买受人）总营业额的**.*%提取费用并加上前****提点差额**元；承租方（买受人）年营业额超过****（不含），按照承租方总营业额的**.*%提取费用并加上前****提点差额**元。

示例*.*：当营业额在****元时承租方（买受人）应缴纳提点**.****元。

示例*：竞标中标价为***.*元/*分比,则第*年按承租方（买受人）总营业额的*.*%提取。第**年按阶梯式承租方（买受人）年营业额在****（含）以内，按照承租方（买受人）总营业额的**.*%提取费用；承租方（买受人）年营业额在****（不含）至****（含）时，按照承租方（买受人）总营业额的**.*%提取费用并加上前****提点差额**元；承租方（买受人）年营业额超过****（不含），按照承租方总营业额的**.*%提取费用并加上前****提点差额**元。

示例*.*：当营业额在****元时承租方（买受人）应缴纳提点**.***元。

*、拍卖成交后，需使用我方（委托方）指定收款码收款，不得使用其他收款方式，如发现其他收款方式，委托方有权清退承租方 （买受人），且承租方前期投资不予返还。委托方将派财务人员每日对账，确保收入真实性。（收取现金部分需当日对账后存入收款账户）

*、此次经营采取*周*结方式，每周*结算上周收益，提点部分直接汇入委托方公户。营业额超****后提点部分从下周计算，并按新提点将之前差额部分进行补交。

*、承租方（买受人）必须严格遵守国家法律法规及政府管理部门的相关规定，注意人身和消防安全责任，*旦发生水、火、电等因素引起的任何伤亡或财产损失，均由买受人承担*切责任并承担相应费用，委托方及拍卖公司不承担任何连带责任。承租方在前期建设投资时，施工时要达到政府环保要求，不得造成环境污染。承租方（买受人）如在上述资产施工过程中不遵守政府管理部门相关规定，*切责任由买受人自行承担。同时，承租方现场管理时过程中不能破坏场地内的相关设备设施等，否则由此产生的*切损失均由买受人进行赔偿。

*、承租方（买受人）日常经营中应服从委托方的相关管理规定，不服从管理产生的相关责任由买受人承担。

*、拍卖标的成交后。买受人须支付****元拍卖佣金。

**、本次出租标的物以其现状为准，拍卖人、委托人将已知晓的瑕疵，完成告知义务，标的物如有可能存在的尚未发现的其他瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行调查核实，承担投资风险，拍卖人、委托人不做任何承诺，不承担瑕疵担保责任。

**、其他未尽事宜，买受人与委托方协商办理。

****县祥鹿鹿业有限公司

****年*月**日

本人已确认所竞拍标的的实际情况，并认真研读了瑕疵声明和承包经营合同样本，认可瑕疵声明中所涉及到拍卖标的物的各种问题及承担声明中所列的各种风险（包含未知的风险事项）。

竞买人（签字盖章）：