****省****市****区人民法院

网络司法拍卖公告

（****）黑****执恢***号

****省****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法（***.******.***.**）拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****市****区长虹路铁西小区**#*单元***室房屋。

*、执行依据：（****）黑****民初****号民事调解书。

*、定价依据、起拍价、竞价规则

评估确定拍卖参考价，涉执房地产处置司法估价报告（佳天运房估司字[****]第****号）面积**.**平方米，评估单价****元，评估总价******元，*拍起拍价******.**元。

增价幅度：****元，保证金：*****元。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，自动延迟*分钟。

*、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，****年*月**日上午*点在****市****区长虹路铁西小区**#*单元***室看房，其他时间不接受看房预约，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、优先购买权主体及权利性质

*、拍卖款项支付方式和账户

拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人应于****年*月**日*时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：****市****区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行****市分行营业部，银行账号：*******************)，并在****年*月**日**时前（持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****省****市****区人民法院执行局（地址：****市****区民生大街*号）签署拍卖成交确认书，并办理其他相关手续。

*、拍卖财产产权转移产生的税费及承担方式

*、本次拍卖的位于****省****市****区长虹路铁西小区**#*单元***室房屋，该房屋涉及拍卖、过户产生的各种税费及其他可能存在的与房产交易环节有关费用，依照法律行政法规规定，由相应主体承担。竞买人购买后涉及垫付应由被执行人支付的房屋交易产生的税费由房屋购买人另行向被执行人主张，本院不予处理。

*、拍卖房屋可能存在的物业费、供暖费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。没有规定或规定不明的，由买受人承担，具体税费情况自行到当地有关部门咨询。

*、执行法院、联系、监督方式等

执行法院：****市****区人民法院；

联系人：胡法官联系电话：****-*******

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监督电话：****-*******

*〇**年*月*日