• 拍卖地点：

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• 拍卖时间：

  ****-**-** **:**:**

• 预展地点：

  ****

• 预展时间：

  自公告之日起至****年*月*日上午**:**时止（法定节假日除外）

受委托，我公司将于****年*月*日上午*时起至**时止（延时的除外）在****（*****://******.******.***.**）以“网络电子竞价”方式对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的

*. ****省****市湖东路门面房（劳服湖东路*号-*）*年期租赁权，参考面积约：***㎡,起拍价：人民币*****元/年，竞租保证金：人民币*****元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。

*.****省****市湖东路门面房（公司沿街**号）*年期租赁权，参考面积约：***㎡,起拍价：人民币******元/年，竞租保证金：人民币******元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。

*.****省****市佳山校区*餐厅*楼***号*年期租赁权，参考面积约：**㎡,起拍价：人民币*****元/年，竞租保证金：人民币*****元。经营项目：符合高校周边国家允许以及学校商业规划许可的项目。

*.****省****市佳山校区*餐厅*楼***号*年期租赁权，参考面积约：**㎡,起拍价：人民币*****元/年，竞租保证金：人民币*****元。经营项目：符合高校周边国家允许以及学校商业规划许可的项目。

*.****省****市佳山校区*餐厅*楼***号*年期租赁权，参考面积约：**㎡,起拍价：人民币*****元/年，竞租保证金：人民币*****元。经营项目：符合高校周边国家允许以及学校商业规划许可的项目。

*.****省****市湖东路门面房自动化楼*-*号（*楼）*年期租赁权，参考面积约：***㎡,起拍价：人民币*****元/年，竞租保证金：人民币*****元。经营项目：符合高校周边国家允许以及学校商业规划许可的项目。

*.****省****市佳山校区公司沿街*-*号*年期租赁权，参考面积约：***㎡,起拍价：人民币******元/年，竞租保证金：人民币******元。经营项目：文化、办公用品、*货销售项目。

*、咨询、展示时间，地点

自公告之日起至****年*月*日上午**:**时止（法定节假日除外），标的物所在地现场展示，意向竞租人请自行踏勘现场；拍租时以标的现状为准，不含室内可移动物品。

*、竞买登记手续办理、保证金及价款支付

*.有意竞拍者须以自己的名义在“****”上注册账号并通过实名认证，按“****”操作程序，在“****”上办理竞买报名手续。网上报名成功后还须线下缴纳竞买保证金（并备注标的名称），户名：****，开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司****市湖西路支行，账 号：******************（以实际到帐为准）。

*.缴纳竞买保证金截止时间：****年*月*日上午**:**前，竞买保证金缴纳后，持竞买保证金缴款凭证及相关报名材料在报名截止前到拍卖公司办理相关竞买手续，逾期不予办理。

*.竞价结束后，未竞得者的保证金在竞价活动结束后*个工作日内（无息）退还。买受人的保证金在办理完全部款项交纳、《租赁合同》签订后，经委托人及拍卖人确认无违约行为，扣除佣金后退还。

*.拍卖成交后，买受人须在成交结果公示结束后*个工作日内按出租方规定和要求到出租方缴纳合同保证金、首期租金和签订合同，如未能按规定要求签订合同或放弃签订合同，竞拍保证金不予退还。

*.本次拍卖的****的软件服务费按成交价的*.**%标准计算（具体标准及执行规则见《平台收费规则》），由买受人承担。

*、报名事项：

*、有意竞拍者须于****年*月*日上午**:**时前（法定节假日除外）凭保证金汇款凭证及相关证件到我公司（****省****市中央花园*-***）办理报名登记手续，逾期不予办理，并且不得参与竞拍。

*、报名时须带以下证件或资料：

（*）单位竞拍须带：营业执照（或事业单位法人证书）和法定代表人身份证原件及复印件；如委托，需提供授权委托书原件及经办人身份证原件及复印件。

（*）个人竞拍须带：个人身份证原件及复印件；

（*）出租方审核同意意见书。

*、特别告知：

*.拍租门面房拍得后不得经营以下项目：网吧、游戏厅、歌舞厅、棋牌室、桑拿洗浴、足浴、成人用品、保健品、考研培训以及其他国家明文规定的校园周边禁止性经营项目。

*.原承租户拍得原所承租的门面房,无装修期；新承租户按出租方有关规定执行。

*.拍得标的的承租户签定《租赁合同》时须缴纳*个月租金额的合同履约保证金和拍租约定的年/半年/季租金，承租户在租赁期间完全履行合同相关条款，合同到期后合同履约保证金无息退还。

*.拍租标的中仅有*家意向竞租人且报价不低于委托人提供的保留价的，该意向竞租人即为承租人，其报价即为承租价。

*.标的成交后，须按承租人报名时所承诺的经营项目签订租赁合同，不得擅自变更或扩大经营范围。装修前须向出租方报批装修方案，装修时不得破坏房屋主体结构，经同意后方可进行装修。承租人到期或提前退出经营，不得以装修改造等向出租方申请装修费用。

*.标的成交后不得转租或分租。按国家有关规定，承租人须取得相关经营资质后方可从事经营活动的应按规定取得资质，否则出租方有权解除合同。

*.标的拍得后在承租期间如遇市政或学校规划调整时，承租方必须无条件退出，出租方不承担任何责任。

*.承租人门面和室内装修，租金缴纳及其他事项按《租赁合同》约定执行。

*.竞得人因自身原因不签合同或退租后不得参加原竞得标的的竞拍。

**.意向竞租人在竞租前应自行对标的状况、竞租条件、经营要求等做好尽职调查，因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人承担*切法律责任和后果。本次拍卖结束后，租赁合同的签订、后期经营情况不影响本次拍卖结果。

**.在出租方已有承租门面的承租人在承租经营过程中，有不按要求签订合同、不按规范项目经营、不按时缴纳租金、转租或其他不符合学校经营租赁要求行为的，不得参与竞拍（具体以出租方审核意见为准）。

**.在出租方（*校区内）已有*处以上承租点的经营者（包括个人和单位）或其亲属在出租方有*处以上承租点的关联人（包括个人和单位），不得参与竞拍，校内有*处以上经营点的经营者，其同*项目业态不得在同*校区内经营（具体以出租方审核意见为准）。

**.竞拍人、买受人、竞得后合同的签订人与实际经营人必须*致（单位以营业执照的法定代表人或经营者为准），如不*致，出租方有权解除合同，届时合同保证金不予退还，由此造成的*切经济损失和法律后果由合同签订人承担。

*、特别提醒

*.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准。意向竞买人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的*切后果及责任。请慎重决定竞拍行为，凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，委托人、拍卖人均不承担本标的物的瑕疵担保责任。

*.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。

*.委托人、拍卖人对标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。

*、网络竞价开始时间与方式

本次拍卖于****年*月*日上午*时在****（网址：*****://******.******.***.**/）开始竞价。网络竞价含自由竞价和延时竞价。　

*、联系方式

*.拍卖机构：****

联 系 人：**** ***********

地 址：****市中央花园*-***

*.委托方：张主任 *******

*.****：***-***-****

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****年*月**日