• 拍卖地点：

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• 拍卖时间：

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• 预展地点：

  ****

• 预展时间：

  自公告之日起至****.*.**

受委托，定于****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）在中拍****区公共资产网络交易平台举行拍卖会，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

****省****市****区织太路与横*路交叉口东南***米处高新区原便民学校，建筑面积****.**㎡，*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。有保留价。

*、注意事项：

*. 业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。

*. 拍卖成交后，所发生的*切费用均由承租人承担，包括如商铺维护费、水电费、物业卫生费、消防设施、总电、电箱电柜、门窗安装等费用。

*. 拍卖成交后，租赁权买受人需遵守委托人相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。租赁权买受人保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于租赁权买受人过错产生的民事、行政或刑事等责任均由租赁权买受人负责，所产生的纠纷都由租赁权买受人自行解决，在此过程中不牵涉委托人。

*. 因政府征收征用、规划布局调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，租赁权买受人须在接到产权方发出的合同解除通知后**天内将租赁的标的交还给委托人，双方根据实际租赁时间结算相关费用，委托人不对租赁权买受人承担任何补偿责任。

*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

*. 租金实行先付后用原则，*年*付。

*、竞买保证金：人民币**元，加价幅度：****元或整倍数。

竞买保证金收款单位：****网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账 号：********************

*、竞买保证金交纳及处置：

*) 竞买人应于拍卖前*日（****年*月**日）下午*时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

*) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：***-***-****或中介服务机构。

*、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月**日**时前向本公司指定账户支付相应尾款【首年租金及拍卖佣金（佣金为*年租金总额的*%）】，并办理后续手续。

尾款开户行：********农村合作银行龙泉支行

户名：****

账号：***************

联行号：************

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定追究法律责任。

*、咨询、看样及在****上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至****年*月**日下午*时止。在标的物所在地展示。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设****账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

*)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

*)拍卖成交后，买受人需向****缴纳软件使用费。

联系方式：

********高新区郑港村股份经济合作社

联系人：李先生

电话：****-*******

****

联系人：***********（席先生） ***********（陶先生）

网址：***.********.*** （微信公众号：****）

地址：****省****市体育场路***-*号（阳光城浦发银行北面）

监督单位：****区公共资源交易中心高新区分中心

联系电话：****-*******

********高新区郑港村股份经济合作社

****

****年*月**日