****县人民法院关于变卖****县经*路以西，齐贸大街以南新城·悦隽**号楼*单元********的公告

****县人民法院将于****年*月**日**时起（竞价周期与延时除外）在****县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******），现公告如下：

*、变卖标的：

****县经*路以西，齐贸大街以南新城·悦隽**号楼*单元********，房屋建筑面积：***.**㎡，产权证号：无（可办证），总楼层**层，所在楼层**层，户型：*室*厅*卫，规划用途为住宅；

变卖价：******.**元，保证金：**元，增价幅度：****元（及整倍数）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，因司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

*、其他相关条件：

关于竞买人是否符合竞买条件，请竞买人在竟买前自行向房产所在地的相关部门咨询，未经咨询参加竞买，导致无法过户等后果的，责任自负。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的*个工作日前缴纳（遇节假日可顺延），并在银行进账联用途栏注明“（****）鲁****执恢**号变卖余款“可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****县人民法院执行款

开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行

账号：*******************

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

另，特别提醒：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他权利人、优先权人等，本公告视作拍卖通知送达、公示满*日视为已经通知。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******/***/***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

司法拍卖辅助机构：****司辅网络信息服务有限公司

拍卖标的及贷款咨询****司辅电话：***-***-****、***********

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****县人民法院

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