受产权人委托，****于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：李*所有的位于****市西湖区莫干山路***号*幢*单元***室的****，用途为****，建筑面积***.**平方米，土地使用权面积**.**平方米，房屋状况为自住。本拍卖标的物不包括室内可移动设施等动产，具体由竞买人自行了解详情、甄别处理，竞买人买受标的物的，视为自愿承担相关法律后果。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、挂牌价格：

标的物评估价人民币*******元，起拍价人民币*******元，保证金：人民币******元，增价幅度人民币****元的整数倍。

*、竞价方式

*、本次竞价采用无保留价的增价竞卖，至少*人报名且出价不低于竞卖起始价，即可成交。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*、报名及保证金事项

*、报名时间：公告之日起至竞价结束前（建议竞价开始前完成报名）。

*、参与竞价的竞买人应在支付宝账户中备有足够的余额以缴纳保证金。竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金，系统会自动锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者被锁定的保证金自动解锁，锁定期间保证金不计利息。

*、竞买成交后，买受人原被网拍系统锁定的竞买保证金自动转为转让标的首期成交款，转入********农村商业银业股份有限公司账户。

*、竞买人参与竞价，因转让标的价格较高等原因，支付保证金及成交余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请买受人自行上网查询。

*、成交款支付

竞价成交后，买受人原被网拍系统锁定的竞买保证金自动转为转让标的的首期成交款，成交余款买受人须在****年*月*日**时**分前缴入****指定账户(户名：****，开户银行：********农村商业银行营业部，账号：***************)。

*、特别提示

*、****系受产权人委托办理本次拍卖，因本次拍卖产生的全部法律及经济责任均由委托人、竞买人承受。

*、标的物以现状为准，****不对本标的物的瑕疵承担担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理权证手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵（如存在无证房产）等原因不能或者延迟办理权证手续及办理过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物过户登记手续由委托人、买受人自行办理，委托人承诺在买受人付清全部成交款后**日内配合买受人办理过户记手续，****不负责办理过户手续。拍卖过程中及办理权证过程中出卖人仅承担国家规定必须由出卖人承担的费用，其他应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用（包括但不限于综合税、增值税、契税、印花税、软件服务费用以及可能欠缴的物业费、水、电等费用），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向税务、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。

*、标的物上设有抵押权，抵押权人为********城中支行、卓**，*抵押权人承诺买受人支付全部价款后解除抵押。

*、其他：请竞争买受人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况。

*、竞买人在参与竞价前，请务必仔细阅读本《竞买公告》、《竞买须知》，全面深入了解转让标的物的实际状况，慎重决定是否参与转让标的竞买和申报竞价；竞买成交后，买受人应在付清成交款项后自行与有关方办妥标的物的交易过户登记等事宜并及时缴纳相关款项。

*、咨询、看样时间、联系方式

自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询（咨询时间*:**-**：**），有意者请与****农商银行诸经理或叶经理联系，电话：***********、***********。

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****年*月**日