（*）交易标的各房屋物业独立单位建筑面积详见《不动产权籍调查表》(权调编号:**权调**************), 实际面积以相关部门最终核发的《不动产权证书》核定数据为准。

（*）交易标的均按现在分布所处楼层、位置、用途、初始登记面积数据、管理费收费标准予以确认，受让方不得就以上相关情况及已告知的事项主张权利，不得以交易标的瑕疵状况及其相关情况与受让前应知悉的情况不符或受让价格过高等情形而要求转让方退款、调整交易标的价格或补偿，受让方须对自己的受让行为承担法律责任。

（*）未付清交易标的所有交易款项前，交易标的所有权仍属转让方所有，受让方不得以任何理由将交易标的办理抵押和设置担保。未经转让方书面同意受让方不得将交易标的全部或部分向第*方进行转让和处置。

（*）交易标的办理权属转移登记时，交易双方应按照国家、省、市的有关规定及房屋物业成交均价、用途和初始登记建筑面积对应独立单位签订《****市商品房买卖合同》，由此产生的各项税费由交易双方各自依法承担。

（*）意向方的应价、报价以及成交即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况、认同交易标的现状，不得就交易标的存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不得以交易标的受让价格和风险过高及权属转移登记时间过长、承担税费过高为由拒付交易标的交易价款或拒绝履行任何义务。如因中国法律、政策变化和非转让方原因导致受让交易标的后，受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有风险和损失，转让方和产权交易机构不作任何担保。

（*）受让方受让交易标的后，在房屋物业使用权交割过程中发生的争议和其他纠纷，由交易双方自行协商解决，产权交易机构不需为此承担任何责任。

（*）转让方按现状交楼，即：所在楼宇外墙装修情况为:方形砖墙搭配大面积玻璃幕，大门框架采用碳晶板和铝塑板,安装玻璃推拉门，其内部装修情况为毛坯；其它现状以目前存在的现状情况为准。

（*）本次转让标的***号单元处于租赁状态。（租赁期：****年*月*日起至****年*月**日止）。标的房产带租转让，租赁期限和月租金，具体以租赁合同为准。受让方为非原承租人的，在取得交易标的新核发的不动产权证书后，转让方协助受让方与原承租人办理原租赁合同主体的变更手续，随后转让方与受让方签署《交易标的现场移交接收具结确认书》。自《交易标的现场移交接收具结确认书》签署之日，转让方在原租赁合同项下的权利义务全部转移至受让方。受让方为原承租人的，原租赁合同自受让方取得交易标的新核发的不动产权证书且和转让方签署《交易标的现场移交接收具结确认书》之日起自行终止。

（*）付款方式：受让方须在《****市商品房买卖合同》签订且生效之日向转让方指定账户支付首期交易价款（首期交易价款为成交价格的**%），并于**个工作日内支付剩余全部交易价款（交易价款为成交价格的**%）。

（*）意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金应在转让方确认受让方已按照双方签订的《****市商品房买卖合同》相关约定足额支付首期交易价款后的*个工作日内原路无息返还。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。

（**）交易标的原承租人在同等条件下享有优先购买权。交易标的原承租人如不放弃优先购买权的，须到产权交易机构办理报名登记手续、交纳交易保证金并参与交易。