********农村商业银行股份有限公司（以下称“****农商银行”“转让方”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网网络竞价平台上（网址****://**-******.******.***，注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作）对怀集县怀城镇怀高工业区“温莎名园”地下室***个车位 进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：怀集县怀城镇怀高工业区“温莎名园”地下室***个车位 ，车位具体信息见页面的【竞买须知】、【标的物介绍】。

*、竞价模式

*、公告期为**天，如有竞买人在**天内公告期中的任*时间出价，则自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳保证金后，才能参与出价竞买；至少*人报名且出价且不低于保留价，方可成交。

*、重大事项披露

（*）资产信息

本次转让的标的物均位于****市怀集县怀城镇怀高工业区“温莎名园”地下室，*共***个车位，***个车位分别单独转让。***个车位均为********农村商业银行股份有限公司抵债资产，********农村商业银行股份有限公司已是合法所有权人，但有部分产权尚未过户至********农村商业银行股份有限公司，本次转让的标的物为车位。车位所在小区环境优美，交通便利，周边公共配套设施完善，转让价格有市场优势。

（*）可能存在的瑕疵及其他需要披露的内容

*、债务人可能不履行或不能履行以物抵债协议和/或原债权文件；

*、债务人和/或担保人和/或第*方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、未成立、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

*、转让标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

*、涉诉转让标的可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

*、原债权文件或以物抵债协议已生效，但可能存在未履行协议义务或被撤销的情形；

*、转让方尚未实际取得以物抵债资产对应的原债权文件以及向买受方移交的文件存在不完整等情况；

*、转让标的项下抵债资产的实际用途和/或其他实际利用情况可能与其规划用途或规划的土地利用要求不*致；

*、有关转让标的项下抵债资产的权属证明或其他文件中载明的转让的项下抵债资产的面积可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形；

*、转让方及前手权利人在取得抵债资产时可能存在主体不适格情形、可能尚未取得以物抵债资产的物权、尚未实际占有转让标的项下抵债资产、或其已经或将会丧失对转让标的项下抵债资产的实际占有（包括但不限于转让标的项下抵债资产的全部或部分已经被出租、出售、转租、承包、出借或被第*方合法或非法占有、占用），致使转让方无法或难以向买受方交付（转移占有）转让标的项下抵债资产；

**、转让标的项下抵债资产可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、出让金、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形，可能存在法定或约定的权利负担；

**、转让标的项下抵债资产可能存在尚在建设、延期开工、延期竣工、无法竣工或无法获得竣工证明的情形；

**、转让标的项下抵债资产的相关权属证明文件不存在、缺失、遗失、未办理（取得）或无法办理（取得）权属初始登记手续（权属证书），或者转让标的项下土地的征用、土地使用权的出让、划拨、抵债或取得可能与中国法律规定的程序或其他要求不*致；

**、转让标的属转让方通过协议方式持有的抵债资产, 转让标的抵债资产可能存在原债务人、资产原权属人不同意或不配合办理权属变更、转移、缴税等过户手续，致使无法办理权属变更或转移登记手续情况，买受方对存在的上述风险瑕疵情况应知晓。买受方拍卖成功后，标的物权属的变更或转移手续由买受方与债务人、资产原权属人协商自行处理，转让方仅配合买受方办理相关手续，但转让方不承担任何违约责任。

**、买受人需承担转让标的资产办理权属变更、转移、缴税等过户手续所产生的全部过户相关费用（包括从原权属人过户至********农村商业银行股份有限公司，以及从********农村商业银行股份有限公司过户至买受人名下等*次过户所涉及的各种费用等）。意向者应先行向相关部门了解过户的相关规定，能否办理确权、过户的风险由买受人自行承担。标的物未出租，如有其他相关费用由最终买受人自行承担。

**、买受方在付清购买款之日起***个工作日内，转让方需协助买受方办理权属变更、转移相关手续，如超期无法办理权属变更、转移到买受方名下的部分抵债资产，转让方将买受方未能过户部分相对应已支付的购买款无息退****买受方，转让方不承担任何违约责任。

**、买受方可将转让标的抵债资产过户到买受方指定的第*方名下。

**、转让标的项下抵债资产的承租人、承包人、承建商或其他第*方可能享有对转让标的项下抵债资产优先购买权或优先受偿权；

**、尚未办理或无法办理有关转让标的项下抵债资产的政府机构许可、批准、同意、登记、备案、验收、或其他手续（包括但不限于有关转让标的项下抵债资产的立项、规划、施工、人防、消防、地震、卫生、园林、绿化、建筑、环保、交通等事项相关的手续）；

**、转让标的项下抵债资产可能因市政基础设施欠缺或其他原因无法正常使用、缺少或丧失使用价值；

**、转让标的项下抵债资产可能因任何事由遭受毁损，且该等毁损已经或尚未被或不可能被修复；

**、可能已经存在或将要发生针对转让标的的诉讼、仲裁、财产保全（包括但不限于查封、扣押、冻结等措施）、强制执行或其他法律程序；

**、转让标的权属可能存在争议，可能被政府征用、占用或收****，对转让标的存在租赁或使用、占用的，转让方不负责交吉；

**、买受方资格可能存在国家有关规定的限制。

**、除前述各项已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对转让标的的价值或对买受方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对转让标的的权利有不利影响的其他瑕疵、潜在瑕疵、缺陷或情形；

**、该标的资产为现状转让，所涉及的各种前期欠费，以及抵债及转让所需缴纳的各项税费、产权过户及变更等所发生的*切费用均由买受方承担。

*、竞买人应具备条件

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应符合房地产所在地的政府限购政策。如参与竞买人未注册淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并提前提交书面委托手续给转让方。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于转让方没收竞得人已缴纳的保证金。

*、咨询与看样

请竞买人自行多方位了解该标的情况，转让方仅提供相关档案资料供参考。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至****年*月*日**:**时止接受咨询、看样安排（节假日除外）。对于资产档案资料可能存在的缺失瑕疵以及在公告日后新形成、新产生，或已产生但新出现的资料，转让方可能无法提供咨询、展示，参与竞买人同意自愿放弃以此主张交易无效或撤销或变更并追究转让方法律责任的权利。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

【联系方式】

********农村商业银行股份有限公司联系人：董经理 ***********；**** ***********

阿里资产区域服务团队：弈小姐***********
阿里资产客服热线：***-***-****

********农村商业银行股份有限公司

****年*月*日

竞买人资质要求

标的物位置：****省 ****市 怀集县

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ********农村商业银行股份有限公司关于***个车位公告模板的公告(第*次)