竞买公告

各竞买人在竞价前认真仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》

报名参与竞价则视为了解并同意《竞买公告》、《竞买须知》

****名将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****

对如下标的进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市****区仓前街道昌源清苑*座*单元***房 （带家电家私）

*、

特别声明：

*、竞价成功，可预留总价的 **% 待完成过户事宜时付款。

*、标的物所属方已合法取得该标的使用权详见附件，本标的为回迁安置房，未办证，具体办证时间以政府相关部门通知为准；该标的物目前尚未取得****产权证，暂无法办理按揭及抵押贷款。

*、产权交易过程中产生的的相关税费买方承担。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

*、竞买人接受《****买卖合同》中约定的交易违约金为****交易总价**%作为违约金。

*、本标的网络竞价成功后与委托方即“卖方”权属人（共有权属人出具委托书）签订《****买卖合同》，完成****交付；《****买卖合同》签订完成，物业交割完成即为交易完成；

*、竞买人竞拍成功后，无论后续是否签订《****买卖合同》，均需向****支付佣金及平台软件服务费，若竞买人拒绝支付或逾期支付，则每逾期*日，以应付款项为基数按照每日*分之*向****支付违约金，并承担本公司支出的诉讼费、律师费、保全费、担保费等维权费用。若竞买人存在迟延签订《****买卖合同》、拒绝签订《****买卖合同》、拒绝支付拍卖价款等违约行为，竞买人需参照《中华人民共和国拍卖法》第**条等法律规定承担法律责任，包括但不限于保证金被没收的违约责任、支付竞买人及卖方应当支付的佣金、补足拍卖款差额、承担卖方为维护权益而支出的必要费用（包括诉讼费、律师费、保全费、担保费等）等。

*、竞买人请自行了解此类房产的特殊性，承诺知晓法律风险，并自行承担可能存在之任何法律风险的后果，本公告所示法律风险而产生的任何纠纷，竞买人承诺放弃针对本公司和阿里资产平台任何权利主张

*、标的物以现状为准本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、挂牌价格： ***元，保证金： *****元，加价幅度： **** 元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 **** 指定账户，竞价余款请在****年*月**日前（拍卖成交后*日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件： 无 。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与 ****

项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物因过户所涉及的*切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由竞买人承担。过户前的水电、物业由委托人承担。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，****看样请联系工作人员预约。

*、拍卖结束后，手续交割完，如需物业交割由买受人自行办理，具体过户交割时间及期限为本机构通知为准，在此不做承诺，客观因素导致延期的则时间顺延，完成交割为止，如有客观因素导致过户顺延的，竞买人不得以此为由悔拍，否则需承担相应的责任。

*、竞买人须在拍下标的物*个自然日内支付平台软件服务费和佣金费及尾款等到阿里平台验资，交接手续办完后立马确认收货，确认划转全部款项到本机构。在公告约定的期限内未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所缴纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，不足以弥补差价的，有权向竞买人追偿补足差价。

竞价成功后，买受人须在*日内凭相关身份材料联系我司签订《网络竞价成交确认书》和标的物《****买卖合同》。若买受人未在所约定的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，本公司不承担任何责任。

*.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。

*.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，本公司有权组织重新竞价。

**.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**.资产转让过程中出现下列情形的，本公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时本公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（*）资产转让申请提交本公司后，未实际在本公司履行交易程序的；（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。《竞拍公告》《竞拍须知》最终解释权归本机构所有。

项目经理联系方式：***********

咨询电话：*********** ，联系人： ****

联系地址：佛山市祖庙路富力广场*座***

公公司： **** 日日期： ****年*月*日

本公司承接全国资产（房子，商铺，车，地皮，写字楼，物料库存，机械设备等有形或无形高价值资产）快速盘活资金拍卖业务，佣金优惠方案多，欢迎对接或中介洽谈合作！

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联系电话：***********（微信同号） ****

竞买人资质要求

标的物位置：****省 ****市 ****区

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更多详细信息及报价地址： ****关于****市****区昌源清苑*座*单元***房的公告(第*次)