拍卖公告

受委托，我公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在****（*****://******.******.***.**）采用网络拍卖方式，对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：****铜峰电子集团有限公司拟破产清算所涉及的****省****市****商城*区****号网点商业营业用房拍卖。标的物以现场现状为准进行公开拍卖。标的物概况如下：

标的物建筑面积***.**平方米；总层*层，标的物所在层数为*层。标的物设计用途为商业营业。

起拍价（拍卖保留价）：**.***元，竞买保证金：**元，增价幅度：****元（以及其整倍数）。

*、标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地现场展示。竞买人须自行对拍卖标的进行实地考察，竞买人有权了解拍卖标的情况。竞买人*旦注册参与竞买，即表明已完全了解标的的实际情况，并愿承担*切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。拍卖人对标的物不承担瑕疵担保责任，具体拍卖要求详见《竞买须知》。

*、竞买报名：竞买人须以本人姓名或公司的真实名称自行登录****（*****://******.******.***.**）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方可取得竞买资格。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的*切后果及损失由竞买人自行承担。竞买保证金缴纳账户【收款单位：****市嘉合拍卖有限责任公司；开户银行：徽商银行*****松山支行；账号：**** **** **** **** ***】。报名及竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时。竞买不成功，保证金于会后*日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。

*、竞买提示：中华人民共和国境内的公民、法人和其他组织均可参加竞买（特别规定的除外）。

竞买人（含优先购买权人，须持委托人书面证明）请于报名截止时间前以自己名义通过“****”注册报名，并及时交纳竞买保证金，经管理人确认后方可取得竞买资格。

*、特别提醒

*、标的物以现场现状为准进行公开拍卖，网上发布与该标的相关的图片、清单明细及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读该标的《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。未看样的竞买人视为对该标的实物现状的确认，责任自负。委托人（****铜峰电子集团有限公司管理人）和拍卖人（****市嘉合拍卖有限责任公司）不承担标的物任何瑕疵担保责任。

*、上述标的如有优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的，自本公告公示之日起满*日即视为本公告已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。

*、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，网拍平台为****（*****://******.******.***.**）。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。该标的实时起拍价格及有效报价应以网页显示为准，竞买人须实时关注并承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

*、联系地址：****省****市义安大道***号鑫冠大厦*楼

联系电话：****—******* ***********（****）

委托方电话：***********

****市嘉合拍卖有限责任公司

****年*月**日

竞买须知

敬请各位竞买人注意：

请仔细阅读本竞买须知，并对自己在拍卖中的行为负责。凡登记参加竞拍的竞买人，均视为认可本次拍卖会的竞买须知，必须严格按照本须知履行各项义务，否则将负相应法律责任。

竞 买 须 知

*、本竞买须知仅对****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）的拍卖会有效。

*、本次拍卖标的：****铜峰电子集团有限公司拟破产清算所涉及的****省****市****商城*区****号网点商业营业用房拍卖。标的物建筑面积约***.**平方米，总层*层，标的物所在层数为*层。标的物设计用途为商业营业。

标的起拍价（拍卖保留价）：**.***元，竞买保证金：**元，增价幅度：****元（以及其整倍数）。

*、拍卖方式：本次以网络增价拍卖方式，设有保留价，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以现场现状为准进行公开拍卖，网上发布与标的物相关的图片、清单明细及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的物情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。本次拍卖标的物以现场现状为准，如因测绘调整引起的标的物面积的差异，不影响本次拍卖成交价格。委托人及拍卖人对房屋外观、结构调整、使用状态、房屋面积差异、建筑物相关联及共用通道等处出现搭建物（构筑物）等存在的瑕疵不做任何承诺或保证。拍卖成交后，标的物以现场现状为准进行交接，买受人不得以面积出现差异、房屋漏水、墙体渗水、门窗破损等任何理由提出反悔、赔偿的要求。如标的物存在上述差异时，不影响拍卖效力，拍卖成交价款保持不变，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。未看样的竞买人均视为对该标的实物现状的确认，责任自负。委托人（****铜峰电子集团有限公司管理人）和拍卖人（****市嘉合拍卖有限责任公司）不承担标的物任何瑕疵担保责任。

*、竞买人条件：中华人民共和国境内的公民、法人和其他组织均可参加竞买（特别规定的除外）。

竞买人（含优先购买权人，须持委托人书面证明）请于报名截止时间前以自己名义通过“****”注册报名，并及时交纳竞买保证金，经管理人确认后方可取得竞买资格。

*、税费情况的说明按规定付清全部拍卖成交款和拍卖费用后，标的物按照现状由委托人与买受人办理交付（拍卖人协助），请竞买人在参拍前自行向管理人了解确认移交时间及其法定程序。本次拍卖买受人和委托人各自承担包括但不限于拍卖费、契税、印花税、增值税及附加、土地增值税、企业所得税、房产税等交易环节所有税费。意向竞买人可在拍卖前向有关部门咨询具体税费标准。

*、竞买人应在平台报名截止时间前（以实际到账为准）将竞买保证金交至指定账户。并于平台报名截止时间前按以下流程办理网络竞买申请，逾期不予办理。

（*）、竞买人注册

*、根据《拍卖公告》要求交纳竞买保证金到指定账户；

*、登录****（网址：******.******.***.**）;

*、点击免费注册按钮，进入注册申请页面注册（*定要用实名认证）；

*、上传相关证照；

*、注册成功。

（*）、竞买人申请参拍

*、登录****；

*、查找拍卖会；

*、点击进入拍卖大厅；

*、点击参拍申请。

*、竞买人竞买成功后，即为买受人。买受人须在拍卖会结束后*个工作日内到本公司签署《拍卖成交确认书》，如买受人逾期或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其保证金将不予退还，将冲抵拍卖公司佣金及其他费用。

*、拍卖成交后，买受人在成交后**日内向委托人指定账户缴纳成交价款（拍卖佣金同期向拍卖人缴纳），详细请咨询拍卖人。买受人悔拍或逾期未全额支付拍卖成交价款或未办理交接手续，委托人报请法院可以裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、拍卖成交后，有关水、电、气等设施按照现状为准交付。资产移交前产生的欠税及欠费等按照《破产法》相关规定执行。

**、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。委托人、拍卖人对拍卖标的所作的说明（含文字、图片、清单等）仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人慎重决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及****的瑕疵。

**、本次拍卖标的物实际建筑面积及平面图以房产证为准，如墙体被拆除，须由买受人自行恢复原状并承担相关费用。拍卖成交后，如有面积差异、规划调整等情况不影响拍卖成交价及佣金，委托人、拍卖人不负责补偿。

**、《拍卖公告》及《竞买须知》以报名时竞买人签字为准。

联系地址：****省****市义安大道***号鑫冠大厦*楼

委托方电话：***********

联系电话：****—******* ***********

****市嘉合拍卖有限责任公司

标的介绍