*、标的物产权登记信息为工业用地。出租方就标的本身及配套设备、设施质量情况不做保证，对于标的本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及设备、设施、管、线的老化问题等瑕疵及潜在瑕疵不做保证，出租方仅以该房产现状出租，租期内租赁标的的维修责任由承租方承担。意向承租方应在办理承租摘牌手续前自行了解知悉上述问题，意向承租方成功办理承租摘牌手续并交纳保证金即视为已对该标的完成实地勘察，认可挂牌公示的信息并同意以出租方所述即现状承租。 *、意向承租方须提前联系出租方，预约现场勘查事宜，没有预约的意向承租方谢绝入内，出租方不予接待。（联系人：宋先生，联系电话：***********，联系时间：上午*时至**时，下午**时至**时）。 *、租赁业态应为出租方企业要求的非禁入行业（禁入行业如养老院、歌厅、污染、易燃易爆行业，高能耗行业，化工和危化品的生产储存,以及生产型小、散、乱、污等行业）。 *、租期*年，首年租金标准为**.***元/年，无装修免租期。 *、租金递增方式为每年递增*%。 *、意向承租方需认可并使用出租方提供的已公示的租赁合同版本签订租赁合同。 *、租赁标的内有原租户，最终承租方须负责原租户的清理工作，期间所产生的*切清理费用均由最终承租方承担。 *、意向承租方需认可统*按照出租方要求，在租赁标的房产明显位置悬挂出租方****（样式、大小、位置等由出租方设计确定）。 *、最终确定的承租方如需对标的物进行装修改造的，则需按照合同约定中要求，经过出租方同意后方可施工。同时装修改造施工开始前双方应另行签订由出租方提供的“外包工程安全、消防协议书”。装修改造施工过程中，最终承租方应遵守出租方上级的“安全生产管理制度”以及租赁合同附件内的“对外出租单位防火安全、治安防范协议书”、“对外出租房屋、厂房、生产场所安全协议书”、“对外出租单位防火安全、治安防范协议书补充协议”协议（补充协议）条款内，出租方对于安全生产消防相关要求，确保生产经营、消防及施工安全。 **、意向承租方应在挂牌公示期间办理承租登记手续，登记时须向****产权提交承租申请等相关书面材料，包括但不限于经出租方盖章确认的《现场勘查确认函》。 **、成功办理承租登记手续的意向承租方须于挂牌截止日**:**前(以到账时间为准)向该项目公示的指定账户交纳交易保证金，方具备合格意向承租方资格。 **、公示期结束后，如产生*家合格意向承租方，则以协议方式成交。如产生*家或*家以上合格意向承租方，则进入择优遴选环节，交易中心安排具体时间组织谈判小组与意向承租方进行****。谈判小组应在谈判结束后次日起的*个工作日内，根据谈判情况出具《评审报告》经出租方确认后提交交易中心，交易中心向最终承租方出具《最终承租方确认函》。意向承租方被确定为最终承租方的，在按约定签订《租赁合同》、支付约定价款和交易服务费后，其保证金按原路径原额无息返还，未确定为最终承租方的意向承租方保证金原额原路径返还。 **、最终承租方须在****产权书面通知期限内与出租方签订出租方提供的已公示的《租赁合同》，签订《租赁合同》次日起*个工作日内，须按照首年租金标准向出租方支付半年租金**.****元及履约押金***元，共计**.****元。水费、电费、燃气费、暖气费用按照厂区内统*标准收取，同时随政府政策调整。 **、本项目如为协议方式成交，交易双方所产生的交易服务费（基础服务费）由承租方全部承担。若项目产生择优遴选，则最终承租方除应支付上述费用外，另需承担双方择优遴选的增值服务费。

*、意向承租方要求为公司法人（非自然人、非个体工商、非合伙制）。 *、意向承租方注册资本和实缴资本不得低于合同期内租金的总和。 *、意向承租方须有保证人为其租赁合同的正常履约提供担保，承担连带保证责任，保证人须为公司法人（非自然人）且法定代表人不可与意向承租方为同*人,应同时提供董事会或者股东会或者其他符合公司章程规定的公司决议文件，注册资本不得低于首年租金标准。

*、租赁标的土地权属性质为工业，意向承租方需提前了解和认可标的现状。 *、租赁标的房产面积为企业自测，最终承租方若有实测要求，可进行测量，但产生的*切费用由最终承租方承担，实测面积与披露面积的误差，并不影响该处标的物的租金。 *、租赁标的内有原租户，最终承租方须负责原租户的清理工作，期间所产生的*切清理费用均由最终承租方承担。 *、本次出租房产涉及抵押，抵押到期后存在被收回风险。