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拍卖公告

****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

****省****市****自治县永昌镇马鞍路羌多娜风情小镇示范区*-*幢*层*号，以上标的具体情形详见标的调查情况表。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或其整数倍）。

本院依法通过委托评估方式对上述资产进行财产处置参考价的确认，上述资产的最终评估结果为******元。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

*、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。特别提醒*，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；特别提醒*，若竞买人使用中华人民共和国居民身份证以外的证件参与竞买房屋，应提前自行向相关部门核实能否购买该房，和办理过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日向法院提交经公证的授权委托书原件等相关材料，并经法院确认后委托代理人方可参与竞买。如未经法院确认委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理相关手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书的，买受人应向法院另行提交经公证的授权委托书，并由委托代理人携带该授权委托书原件、委托人和委托代理人身份证原件，到法院签订成交确认书。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“****大成房地产土地资产评估有限公司”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询等服务可联系***-********、***********（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前*天截止预约看样。预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等候通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费按法律规定承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付成功后系统自动冻结该笔保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（账户名称：****诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行****自治县支行，账号：*******************），转账时请备注“（****）川****执***号案拍卖成交款”，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于悔拍的重要提示：

*．买受人只要未支付或未按时支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补*次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条及《最高人民法院关于适用&**;中华人民共和国民事诉讼法&**;的解释》第*****条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知，参与竞买则视为对竞买须知内容的认可。若本次拍卖信息更新后，以最后*次更新内容为准。

标的物咨询电话：***-********/***********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

廉政监督（投诉）电话：****-*******

联系地址：****（****省****市****自治县羊角路*号）

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