*．招标条件

****受****航投物业服务有限公司（简称“航投物业”）委托，就航投物业****项目进行****。招标人为航投物业，资金企业自筹，出资比例***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行****。

*．项目概况与招标范围

*.*项目名称：****航投物业服务有限公司****项目

*.*招标编号：****-****-*****

*.*项目概况：

国际贸易服务中心项目由*栋酒店和*栋写字楼组成，总建筑面积约为**.***平方米，其中地上建筑面积**.**平方米，地下建筑面积*.***平方米；航空经济服务中心项目位于郑东新区龙湖区域运河西岸，总建筑面积*.**平方米，其中地上建筑面积*.**平方米，地下建筑面积*.**平方米；航空培训中心项目位于****航空港经济综合实验区双鹤*街与公园北*路。项目第*期占地约**亩，建筑面积约**平方米；中原龙浩*号楼项目位于****航空港经济综合实验区迎宾大道与货运路交叉口向南**米路东。占地面积：****㎡，地上*层；****航投航空制造产业园项目位于航空港经济综合实验区工业*路与生物科技*街交汇处东南角。*期占地约***亩；中原龙浩机场办公楼项目位于****新郑国际机场机场*路与航空路交叉口西北角机场*路*号，占地面积*****㎡。

南阳农业职业学院（淅川校区）项目位于淅川县红旗路与范蠡大道交叉口，占地面积约***亩，建筑面积约为**.**㎡，规划用地面积约为******.**㎡（约***亩）,建筑面积为******.** ㎡，其中*期建筑面积*****.**㎡，***项目建筑面积*****.**㎡；中共淅川县委党校项目占地面积约为*****.**㎡（约**亩）,建筑面积为*****.** ㎡；****上街机场项目位于中国****省****市上街区工业路**号，建筑面积约***平方米；****少林机场项目位于中国****省****市****市，建筑面积约*.**平方米。

明港安置区项目*-*德智嘉园位于****市航空港区双鹤湖*街与工业*路交叉口，建筑面积******㎡；*-*德畅嘉园位于****市航空港区生物科技*街与工业*路交叉口西***米，建筑面积******㎡；*-*德慧嘉园位于****市航空港区双鹤*街与工业*路交叉口南***米，建筑面积******㎡；*-*德瑞嘉园位于****省****市新郑市**乡工业**路与生物科技*街交叉口西北***米，建筑面积******㎡。

*.*招标范围：航投物业所属国际贸易服务中心项目、航空经济服务中心项目、航空培训中心项目、中原龙浩*号楼项目、****航投航空制造产业园项目、中原龙浩机场办公楼项目、南阳农业职业学院项目（淅川校区）、中共淅川县委党校项目、****上街机场项目、****少林机场项目、明港安置区项目的公区、外围及地下空间的日常****（具体详见服务内容及要求）。

*.*服务期限：*年（具体时间以合同签订并安排人员进场之日为准）。

*.*质量要求：达到招标文件要求及行业规定的合格标准。

*.*标段划分：*个标段，其中*标段为：国际贸易服务中心项目、航空经济服务中心项目、航空培训中心项目、中原龙浩*号楼项目、****航投航空制造产业园项目、中原龙浩机场办公楼项目的日常****；*标段为南阳农业职业学院（淅川校区）项目、中共淅川县委党校项目、****上街机场项目、****少林机场项目的日常****；*标段为明港安置区项目的日常****。

*.*、满足资格要求的投标人可以投标多个标段，限中标*个标段，依据标段号（从*到*）的顺序依次评审，如在前*标段中已被推荐为该标段的第*中标候选人，则该投标人在此后的标段中不再推荐为中标候选人，中标候选人顺序按得分排序顺延。

*．投标人资格要求

*.*资质要求

投标人须为中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格，具有有效的****许可证，具有有效的企业营业执照；

*.*业绩要求

投标人自****年*月*日以来至少有*项总价不低于***元或服务人数不少于**人的类似项目的服务合同业绩（注：①以合同签订日期为准；②合同无总价或无标注人数的需提供该合同服务人数证明）；

*.*财务要求

财务状况良好，不存在被责令停业、财产被接管、冻结、破产等不良记录（提供****年、****年、****年或****年、****年、****年的年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计师印章；投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，如截止到开标时间投标人成立时间不足要求时限的，须提供近*个月内其基本开户银行出具的资信证明）；

*.*信誉要求

对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本项目招标活动；【查询渠道：“信用中国”网站（****：//***.***********.***.**/）及其跳转网站】提供证明文件并加盖公章，最终以招标人或招标代理公司现场查询结果为准，投标人近*年内没有被行业主管部门列入“不良信用信息”“黑名单”（提供承诺函，格式自拟，加盖公章）；

*.*其他要求

*.*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标。提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；

*.*.*所有拟派人员均需具有保安员证书（提供保安员证书复印件）；

*.*.*本项目不接受联合体投标。

*.招标文件获取

*.*、凡有意参加的投标人，请于****年**月**日至****年**月**日凭企业身份认证锁（**锁），登录“****豫信公共资源交易平台（****：//***.********.***）”，点击“交易主体登录”进入交易平台下载采购文件。（具体操作方法请点击平台右下角“系统操作指南”进行查看）；尚未办理企业**锁的，可以在线办理，具体办理要求，请点击平台首页“**及签章办理流程”栏目进行查阅，如有问题请咨询客服电话****-*****。

*.*、招标文件售价：***元，技术服务费：***元/家；请各投标人网上报名后在“标书费查询”模块查看费用缴纳的银行账号信息，按照页面提示信息完成缴纳和查询到账后，在文件下载页面领取文件，售后不退。

*.投标文件的递交

*.*、投标文件递交的截止时间和开标时间为：****年**月**日**时**分。

*.*、加密电子投标文件上传递交地点：****豫信公共资源交易平台（****：//***.********.***）。

*.*、投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经**锁签章和加密的电子投标文件（.****格式）。

*.*、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在招标文件规定的递交投标文件截止时间前，登录“不见面开标大厅”在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。不见面开标的具体事宜请查阅****豫信公共资源交易平台网站“办事指南”专区的《豫信公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人＆供应商）》。

说明：

（*）投标人务必按照平台相关操作手册要求进行前期准备工作（安装驱动、配置浏览器、下载投标文件制作工具等），选择**证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。

（*）请投标人务必按照《豫信公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人＆供应商）》的要求设置参与不见面开标的软、硬件条件，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

（*）投标人应在解密时间内插入企业**锁，输入密码，进行解密，解密时间到则不能解密。

*.开标时间及地点

*.* 开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。

*.* 开标地点：****电子开标室（****市郑东新区***外环与西*街交叉口中华大厦**楼****）。

*.发布公告的媒介

本次公告在《****豫信公共资源交易平台》《中国招标投标公共服务平台》《****》《****民航发展投资集团有限公司》网站上同时发布。

*．联系方式

招 标 人：****航投物业服务有限公司

地 址：****市金水区龙湖中环路如意西路交叉口向北***米路西航空经济服务中心*座

联 系 人：****

电 话：****-********

招标代理机构：****

地 址：****市郑东新区商务外环与西*街交叉口中华大厦**楼

联 系 人：****

电 话：****-********

****年**月**日