临潼军工文化互动体验园招商项目
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正文
****军工文化互动体验园招商项目
| *、项目基本信息 | |||
| 项目名称 | ****军工文化互动体验园招商项目 | ||
| 挂牌价 | 第*年分成收益****元/年（前*个月项目建设期不享有分成收益，合作方实际需支付分成收益**.**元），第*年分成收益****元/年，第*年、第*年分成收益***.**元/年，第*年分成收益***.**元/年。 | ||
| 信息披露起始日期/报名开始时间 | ****年*月*日 | 信息披露结束日期/报名、保证金截止时间 | ****年*月**日 |
| 披露公告期 | **个工作日 | 保证金（*元） | ** |
| *、标的信息 | |||
| 标的名称 | ****军工文化互动体验园 | 合作期限 | *年 |
| 押金（*元） | ** | 支付方式 | 合同签后*个工作日内支付 |
| 递增方式 | 第*年分成收益****元/年（前*个月项目建设期不享有分成收益，合作方实际需支付分成收益**.**元），第*年分成收益****元/年，第*年、第*年分成收益***.**元/年，第*年分成收益***.**元/年。分成收益每半年为*个支付周期，第*次分成收益在竞拍保证金中扣除，后期应在每个支付周期开始前**个工作日内支付下*个支付周期应付的分成收益。 | ||
| 项目简介 | ****军工文化互动体验园项目位于****市****区地铁*号线鹦鹉寺公园站北侧，占地约***亩。项目以中国军工文化科技室外动态体验为核心设计理念，园区整体规划遵循“动静结合、寓教于乐”的原则，重点打造展场展览区与军事装备体验区*大核心板块，为游客带来*场集知识性、互动性于*体的中国国防军事盛宴。 展览区计划以“传承红色血脉，弘扬国防精神”为主题，包括国防知识科普与军备展示*大板块，内容涵盖党的光辉历程、红色历史文化传承、航天精神翱翔等内容。军备展示以国防军事海、*、空及航天装备的实物与模型展览为主要内容，通过生动有趣的展览形式，激发青少年的爱国热情与国防意识。 军事装备体验区通过高度仿真的模拟实战战场环境，让游客亲身操作体验军事武器装备射击、投弹以及坦克装甲车的驾乘、真人**实战对抗赛等项目，感受驰骋沙场的豪情壮志，为广大游客提供了*个了解军事、感受国防力量的绝佳平台。 |
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| 招商方对合作方的要求和相关条件 | *.合作方为企业单位，不接受联合体报名。 *.成功开发运营过类似项目（需要提供书面证明）。 *.招商方提供项目场地，由合作方独立自主负责项目投资建设、改造及后续项目运营管理、品牌宣传推广等工作并承担全部费用。 *.由合作方自行申请办理项目建设改造及经营所需的*切手续。*.合作方不得将场地对第*方转租，不得将场地进行抵押、担保等行为。 *.合同期限*年，合同期内如果区域规划问题和机场限高问题可以解决，场地达到开发建设标准，招商方在提前*个月书面通知后有权单方解除本合同，双方互不承担违约责任。 *.合作方自行解决水、电、排污、网络等问题，自行承担经营所需的水、电、气、暖、物业费等日常经营所需的全部相关费用； *.确认为合格合作方后*个工作日内按招商方提供的协议范本签订合作协议，若在*个工作日内未与招商方签订合作协议的，视为违约，保证金不予退还。 |
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| 对合作方的运营要求 | *.招商方不参与项目的日常经营管理，由合作方独立自主运营。 *.自本合同签订之日起的前*个月为项目建设改造期，招商方不参与经营分成。*个月后，无论合作方是否完成项目建设改造以及无论项目经营情况如何，均需按照约定向招商方支付分成收益。 |
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| 其他需要披露的内容 | *.合作方按第*年总分成收益的*.*%缴纳交易服务费。 *.与招商方有法律纠纷的不得参与本次竞拍。 *.具体合作条件以双方签订的《合作经营协议》约定为准。 |
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| *、招商方信息 | |||
| 招商方名称 | ****悦昌置业有限责任公司 | 法定代表人/负责人 | 田青 |
| 机构性质 | 其他有限责任公司 | 批准单位名称： | ****曲江****旅游投资（集团）有限公司总 |
| 批准文号（文件名） | ****集团总经理办公会议纪要****（*），****集团党委会议纪要****（**） | 内部审议情况类型： | 经****曲江****旅游投资（集团）有限公司总经理办公会和党委会审议通过，新兰特房地产资产评估有限公司****军工文化互动体验园合作经营项目咨询报告，新兰特咨报字【****】第***号。 |
| *、交易信息 | |||
| 信息披露期满处理方式 | 自公告之日起**个工作日，公告期满如未征集到意向受让方，则： 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长*个周期。 |
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| 交易方式 | *、动态报价√ *、其他交易方式□（请对以下*种情况下的交易方式都做出选择） （*）挂牌期满后,如果征集到*家意向承租方 协议方式□ （*）挂牌期满，如征集到*家及以上符合条件的意向承租方 综合评议□ |
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| 内部决策和批准情况 | 经****曲江****旅游投资（集团）有限公司总经理办公会和党委会审议通过 | ||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | ** | |
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳时间 | 公告期内转款至****文化产权交易中心指定账户 | ||
| 保证金处置方式 | *.确定为最终合作方后，保证金优先扣除交易服务费后，剩余部分转为首期分成收益。 *.未成为最终合作方的，*个工作日内无息返还保证金。 |
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| 保证金扣除条款 | 如非招商方原因，出现以下任何*种情况时，****文化产权交易中心及招商方有权扣除意向方的保证金，优先用于补偿****文化产权交易中心应收取的各项服务费，剩余部分作为对招商方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿： *.意向方与招商方、其他意向方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； *.意向方对招商方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响竞价程序公正性的； *.意向方提出合作申请并经资格确认后单方撤回项目合作申请的； *.产生*家及以上符合条件的意向方时不参加后续网络动态报价的； *.在网络竞价程序中包括意向方在内的各意向方均不出价的； *.最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招商方签约的； *.竞价成交后拒绝签署有关竞价确认书的； *.未按公告规定支付成交价款和交易服务费的； *.意向方提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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| 项目联系方式 | 招商方联系人：寇飞 联系方式：*********** 交易机构联系人：**** 联系方式：***-******** |
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