项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

**********

****省****黄海高级中学所属体育看台沿街房屋*年使用权转让项目

**.*******元/*年

*** * 年 * 月 * 日

至 *** * 年 * 月 ** 日

出租方

基本情况

名 称

****省****黄海高级中学

住 址

****省 ****经济技术开发区 天津路 与重庆路交汇处

出租标的

基本情况

标的名称

****省****黄海高级中学所属体育看台沿街房屋*年使用权转让项目

所在地

****省 ****经济技术开发区 天津路 与重庆路交汇处

标

的

明

细

名 称

建筑 面积

（㎡）

成交后履约

保证金

（*元）

评估价格

（*元 /年）

体育看台沿街房屋 -超市*#

***.**

*.**

**.******

体育看台沿街房屋 -书店*#

**.**

*.**

*.*****

合计

***.**

*.**

**.******

标的简介和重大事项披露

*、 承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用 。

*、意向承租方须查看标的后并取得《标的查看证明》后方可报名，意向方须与《标的查看证明》上的名称*致。

出租行为

批准

批准单位

****市财政局

批准文件名称

关于对 市 教育 局 资产处置和对外有偿使用的批复

日财资〔 ****〕**号

批准日期

****年*月**日

评估备案情况

（如有）

评估机构

****正和环宇资产评估事务所

评估基准日

*** * 年 * 月 ** 日

评估报告文号

正和环宇 评 报 字【 **** 】 第 *** 号

标的评估值

**.*******元/年

交易条件

挂牌价格

**.*******元/*年

价款支付方式

*次性付款

与出租相关其他条件

*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担承租标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担 ；

*、意向承租方须承诺 ， 本 项目 整体租赁 ， *#只得用于超市经营，*#只得用于书店的经营， 项目成交后不得转租； 本项目 只能用于图书、学习用品、日用*货超市的营业 ， 不得售卖高盐、高糖、高脂食品和酒精饮料及香烟（含电子烟）、扑克、非法出版物； 承租方 应在经营许可范围内经营，不得用于任何其他非法经营项目；

*、 该项目严禁借用他人公司资质报名，*经发现取消受让资格，参与报名的企业营业范围须同时具有日用*货和图书，法人经营者须参与日常管理；

* 、意向承租方须承诺 ， 须 坚持微利经营，所售商品*律明码标价，销售价格不得高于主流电子商务平台正常售价，不得高于市内同类超市（如*货大楼、凌云）价格；

*、意向 承租方 须承诺， 积极助力于文明校园创建，服务师生，严格遵守学校作息时间，上课及课间禁止营业 ， 接受学校监管 ；

*、 意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用；

*、 意向承租方须承诺，自行负责租赁期间经营范围内的安全管理 、 消防安全管理、 日常维护管理 等 ， 负责 保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用；

*、 意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退；

* 、意向承租方须承诺，项目成交后须在 * 个工作日内与 出租方 签订合同， * 个工作日内*次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让 / 承租权

否

承租方资格条件

*、意向 承租方 须为依法设立并有效存续的境内企业法人。

*、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(***.***********.***.**)查询为准）；

*.意向承租方须 且 具有*年以上校园经营经历 ， 并 持有《营业执照》、《食品经营许可证》 、 ** **年*月**日 前取得 《公共场所卫生许可证》 、 《出版物经营许可证》 等证件， 坚决杜绝无证经营。

*、意向承租方参与报名的企业法人与超市日常管理者须为同*人，从业人员每年必须进行健康检查，持有效的健康证上岗。

* 、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

**.** *元

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的 **时前足额缴纳至****蓝色经济区产权交易有限公司下列指定账户。

户名：****蓝色经济区产权交易有限公司

开户行： 招商银行****分行

帐号： ***************** ***

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期*年内

至 *** * 年 * 月 ** 日

交易方式

动态报价

定时报价期： * 个工作日

加价幅度： *.***元

连续报价周期： *.*分钟

转让底价： **.****** *元 /年

联系信息

联系单位 地址

****省****市东港区烟台路 ***号国际金融中心*号*座*楼

联系人

****

联系电话

****-*******