****市国有建设用地使用权拍卖出让公告

余国土告字［ ****］ * 号

根据国家有关法律、法规及《****省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定， 经****市人民政府批准 ，****市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让汝霖路西侧、大河门江路南侧地块 国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、 地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：

注： *.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件及其他附件；

*.竞得人须与****工业园区管委会签订《****市工业投资项目“标准地”建设协议》，具体要求详见协议：

*. 根据余政办发 [****]***号及余自然资规发[****]**文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款**%的开竣工履约保证金 （以银行担保、保险公司保函 、 有资质的市属国有公司保函 等形式 ） ，担保期限为出让合同约定的开竣工期限再增加*年。

*. 地块内 研发设计、孵化等科研用房面积不低于总建筑面积的 **%。

*.商业部分地上计容建筑面积不 超过 *****平方米， 土地面积不超过 *****平方米 ， 其中旅馆用地计容建筑面积不 超过 ****平方米、 餐饮 用地计容建筑面积不 超过 ****平方米、 批发市场 用地计容建筑面积不 超过 *****平方米、商务金融用地计容建筑面积不 超过 ****平方米。

*.该 地块 未经批准不得转让。

*、竞买对象：

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织 ,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，须在网上报名中明确新公司出资构成、成立时间等内容。竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司，并以新设立的独立法人资格全资公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。

*、拍卖方式：本次拍卖出让通过****省自然资源智慧交易服务平台（ *****://***.********.***）进行。申请人须办理**数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。 具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为*年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（ **认证）网址： *****://***.********.***/************/***********-***** 。

*、出让时间安排：

*.公告时间：****年 *月*日至****年*月**日；

*.报名时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**；

*.保证金缴纳时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**；

*.拍卖时间：****年*月**日**:**。

具体详见《****市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及****省自然资源智慧交易服务平台。

*、 出让 地块 按照价高者得原则确定竞得人，该地块设底价。

*、 有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录****省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载，其他未尽事宜可来****市土地交易储备中心咨询。

联系地址：****市自然资源和规划局土地交易储备中心 (****市南兰江西路***号）联系电话：****-********，****。

****市自然资源和规划局

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