****对****加伦置业有限公司****公告

*、债权基本情况

****拟对****加伦置业有限公司债权进行处置，截至****-**-**，债权总额***,***,***.**元，其中债权本金**,***,***元，利息**,***,***.**元，其他权益*元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

*、债务人基本情况

****加伦置业有限公司成立日期：****年**月**日，统*社会信用代码：******************，法定代表人：****，企业类型：有限责任公司（港澳台投资、非独资），注册资本：*****美元，注册地址：****省****市****区太和北街**-甲**号，经营范围：东昌街南、东新路东、东升路西、太和北街北（宗地编号****-*-**）项目的普通住宅、商业设施开发及自有房屋的租赁，目前工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。

*、抵质押物基本情况

抵押物为****加伦置业有限公司名下位于****市****区东升路面积合计*****.**平方米的商业房产，为“锦联˙经典名郡”小区商业。

*、保证人基本情况

李东军：男，****年出生，住大连市中山区。

*、资产亮点

本项目抵押物坐落于****市****区东升路核心商圈，涵盖“锦联˙经典名郡”小区 *****.** 平方米稀缺商业房产。资产具备*大核心优势：其*，区域位置优越，地处城市主干道交汇处，周边交通网络密集，辐射**级消费客群；其*，建筑品质卓越，开放式街区设计搭配灵动空间结构，可灵活适配餐饮娱乐、教育培训、精品*售等多元业态；其*，配套成熟完善，与高端住宅社区、大型商超形成商业闭环，自带稳定消费流量。
从发展前景来看，****区作为****传统商业中心，正加速推进城市更新与产业升级，区域价值持续攀升。该商业房产所在的“锦联˙经典名郡”项目，依托政府重点规划的商业综合体集群，未来将打造成为集购物、休闲、文化于*体的城市新地标。随着周边基础设施不断完善、消费能级稳步提升，此资产不仅具备即时运营收益潜力，更拥有可观的增值空间，是商业投资、资产配置的优质之选，极具投资价值。

*、其他情况说明

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联系人：吴洋 曹煜

联系电话：***-******** ***-********

联系地址：沈阳市和平区南*好街**号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。