****跨越农机制造有限公司管理人将于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在淘宝网阿里资产破产拍卖平台【处置单位：****跨越农机制造有限公司管理人（以下简称“管理人”）；网址：*****://******.******.***/；监督单位：****市第*中级人民法院（以下简称“人民法院”）】进行公开拍卖活动，现公告如下：*、重要提示

（*）郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分的破产财产。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等相关内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）本次竞买公告对标的物所作的说明、资料、图片、种类、数量、规格、质量等相关表述，不构成对标的物的任何担保、保证或承诺，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。有意者请亲自实地看样，核查拍卖标的物的权利负担与瑕疵，未看样的竞买人视为对标的物的权利负担与瑕疵以及实物现状予以确认，并自行承担全部风险和不利后果。竞买人*旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的物的权利负担、瑕疵和全部风险,竞买人自愿承担受让拍卖标的物后可能承受的*切风险以及由该等风险所造成的*切损失或无法实现的预期利益。

（*）标的物情况介绍来源于管理人提供的《资产评估报告》，标的物房屋、建筑物、土地使用权以现状进行拍卖，土地使用权实际面积、*至界限以拍卖成交后办理过户登记的机关最终核定为准。房屋、建筑物实际建筑面积、*至界限及外观、结构、内在质量以拍卖成交后移交买受人时的现状为准。如在标的物权属办理时或标的物移交时存在土地使用权、房屋外观、建筑物外观的质量问题、结构调整、面积差异等情形，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，标的物须修复的费用由买受人自行承担。

（*）标的物拍卖成交后能否过户由竞买人自行到相关职能部门了解。若存在权证无法办理或权证面积调整减少等不利后果由买受人自行承担。若办理过户登记时，发现不动产没有取得房屋所有权证或超证载面积等情形，买受人须无条件接受有关部门的处理、处罚并承担全部费用。若建筑无产权证书，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理产权证书，若存在权证无法办理或权证面积调整减少等不利后果，由买受人自行承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理产权转移登记手续以及因此造成的损失和费用增加等后果由买受人自行承担，人民法院、管理人不承担任何责任。标的物若涉及违法、违章等情形，由买受人自行接受行政主管部门的处理并承担相应的费用或不利的法律后果，人民法院、管理人不承担任何责任。

*、拍卖标的物

（*）本次拍卖标的物为：****市****县人和街道工业园区*区松树包组团的物流配送中心和销售中心。

（更多详细情况及清单，请参考上传附件）

(*)土地使用权

土地使用权共*宗，位于****县人和街道工业园区*区松树包组团，产权证号为渝(****)****县不动产权第*********号，证载产权人为****跨越农机制造有限公司，证载面积*,***.**平方米(折**.**亩),系工业用地，土地终止日期为****年**月*日。

宗地存在抵押，登记证明为渝(****)****县不动产证明第*********号。

(*)房屋

共*幢，建筑面积共计**,***.**平方米，均未办理产权证，建于****年*月。详见下表：

表*

(*)构筑物

共*项，包括电缆沟、排水沟、地坝、挡墙和围墙等，均建于****年*月。

(*)机器设备

设备共*台/套，包括客梯、货梯、监控系统和配电系统。其中，客梯*部，型号为***/*,载重**;货梯*部，型号为***/*,载重**;监控系统*套；配电系统*套。分别购置于****年至****年期间。

经现场勘察，以上设备安装于配送物流中心和销售中心内，外观成色较新，能正常使用。

（*）他项权利：除土地使用权设定了抵押外，其余资产未设定抵押、担保等他项权利，也不存在欠付设备款等权属不清或产权瑕疵事项

（*）重要提示：

*.标的物移交以拍卖成交后管理人移交时的实物现状为准。

*.标的物原设计为年产**辆长安跨越汽车项目的内部物流配套资产，但由于****跨越农机制造有限公司已破产清算，标的物现由张长华占有并出租使用。拍卖成交后，标的物清场、接管等事宜由买受人自行负责。

*.宗地证载权利人为****跨越农机制造有限公司，但地面房屋构筑物和机器设备均由自然人张长华投资修建，存在房地权属不*致的情况。

*.因标的物属于企业破产后处置财产，处于非正常经营状态，标的物成交后，管理人可能不出具发票或无法及时出具发票。请竞买人于拍卖自行前往相关部门进行询问，买受人自行承担管理人不开具发票或无法及时开具发票的相关风险，包括但不限于因此导致税费等。

评估价：**,***,***.**元

起拍价：**,***,***.**元

保证金：*,***,***元（起拍价**%）

加价幅度：*****元（及其整倍数）

成交价均不包含包括淘宝平台软件服务费、税费等其他费用。

标的物为现状拍卖并以现状交付。标的物介绍、调查情况表、清单、情况说明、视频与照片等仅供参考，管理人不承担已知和****的瑕疵担保责任。

再次特别提醒：请各竞买人亲自实地查看标的物并对标的物做尽职调查，未调查和看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

对本公告涉及标的物权属有异议的，请于竞价程序开始*个工作日前联系管理人，管理人联系方式：****，***********。

*、咨询看样

自公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询。竞买人自行前往标的物处进行实体看样，管理人也可根据实际情况安排看样。联系电话：****，***********。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价，且不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，此次竞价会流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

税费：标的物成交后涉及的各项税、费等依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，法律未规定的或未明确缴费义务的均由买受人承担。

竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，并在拍卖成交后自行向税务部门缴纳税费和开具税款发票。拍卖成交后，标的物的税费缴纳及过户登记手续由买受人自行办理，管理人予以协助。

其他费用：标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等）由买受人承担，法律未规定的或未明确缴费义务的均由买受人承担。若存在水、电、气等户名变更手续，由买受人自行办理并承担相应费用。

竞买人在竞买前应对拍卖标的物作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种税、费等，如果拍卖后发生的相关风险，管理人不承担任何经济及法律责任。

*、保证金、余款及软件服务费支付

(*)保证金

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按破产拍卖平台系统提示报名缴纳足够的保证金，系统会自动锁定该笔款项，保证金锁定期间不计利息。拍卖结束，未能竞得者锁定的保证金通常在*-*个工作日自动解锁（以实际解锁时间为准）。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后**小时以内自动转入管理人指定账户。

（*）余款

拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，拍卖余款（扣除保证金后的余款）应当在拍卖成交之日起*个自然日内以淘宝订单支付或汇款至****跨越农机制造有限公司管理人指定账户。

账户名称：****跨越农机制造有限公司管理人；

开户银行：中国银行*****龙坡支行；

账号：************。

（*）软件服务费：

拍卖成交后，买受人应按照规则向淘宝网支付软件服务费。收费标准为：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***（人民币：***圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体费用以淘宝网收取数据为准。如买受人未支付该费用，其缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由买受人自行承担，具体详见平台收费规则：

*****://***.******.***/*******/******/*****************?***=*****.*******.******.*.**************

（*）因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（*）拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于在竞买公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的），管理人可以重新拍卖该标的物。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务等。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价以及拍卖产生的费用的，管理人可以要求原买受人向管理人补交款项予以弥补。

*、拍品交付

（*）拍卖成交后，买受人按本公告约定支付拍卖成交价款、软件服务费及相关税费后，买受人应按照管理人或本案受理法院的通知内容接收标的物并办理交付标的物手续。竞买公告中涉及标的物的相关数据等情况仅供参考，最终以拍卖成交后移交时标的物的情况及现状为准进行交付。标的物若需拆除的，由买受人自行拆除。标的物的拆除、装卸及运输等产生的风险责任由买受人全部承担。标的物交接手续完成后，****跨越农机制造有限公司、管理人不再对标的物承担任何义务及责任。若买受人逾期不接收标的物，或不与管理人办理交付标的物手续的，买受人应从逾期之日起支付管理人于此产生的标的物的保管费用，并承担标的物的损毁、灭失等风险和不利后果，但管理人并不因此而负有标的物的保管义务。

（*）拍卖成交后，管理人向买受人出具《拍卖成交确认书》，由买受人自行办理标的物产权登记过户手续，管理人可予以协助。

（*）管理人将持有的有关拍卖标的物的相关资料、物品交予买受人，视为管理人向买受人履行完了标的物的全部交付义务。买受人未按管理人或法院的通知内容接收标的物的相关资料、物品的，自管理人或法院通知接收时间届满之时，视管理人已经向买受人履行了标的物的全部交付义务。

*、竞买人应当遵守《竞买公告》、《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，买受人成功竞得拍卖标的物后，破产拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*、人民法院、管理人根据法律规定有权暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖，变更拍卖时间的，将在淘宝网阿里资产拍卖平台重新公告。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本公告未尽事宜，请致电咨询。

管理人咨询电话：****，***********

****市第*中级人民法院监督电话:***-********

****市高级人民法院监督电话：***-********、***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****跨越农机制造有限公司管理人

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