****海亚食品有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****海亚食品有限公司管理人，监督单位：****市****区人民法院，网址：*****://**.******.***/)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并接受人民法院监督。

*、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将协助买受人办理****海亚食品有限公司（下称“海亚公司”）拍卖资产的交接手续，由此可能产生的费用均由买受人承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院及管理人均不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞买风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的中的设备动产按现状、实际数量交接，拍卖清单中动产如有遗失，缺少按对应价格和降价比例同比例扣减。

*、拍卖标的

拍卖标的为****海亚食品有限公司名下的位于****市****西区吴徐居委会*组的有证房屋、无证房屋、出让工业土地使用权、附属设施、****、大型设备搬迁补偿费用、绿化树木等资产。上述资产内容详见《****海亚食品有限公司资产汇总表》。

上述标的起拍价：*****元，保证金****元，增价幅度***元。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与管理人联系（联系人****，联系电话***********）

*、咨询看样

自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统*定于****年*月*日*:**-**:**，有意者需提前与管理人电话联系确认具体事宜。（有意者需提前与拍辅机构电话联系看样事宜）

*、竞买人条件

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释、本公告对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、享有优先购买权的人员参与竞买的，应于本公告发布之日起*日内向管理人申报优先购买权，并提供相关有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

与拍卖标的有关的其他人员均可关注，监督本标的拍卖过程。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

有权证的标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让及产权变更登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用（含依法应由出卖人承担的税费）均由买受人额外承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。标的物系无证建筑物及相关设施的，无法办理转让登记手续。

买受人自行办理水、电等户名变更手续，管理人将给予*切必要的协助。

买受人应当按照规定支付淘宝系统软件服务费等费用。（买受人应当按照规定额外支付淘宝系统软件服务费*.*%和拍卖综合服务费*.*%等费用。）

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴入管理人指定账户（户名：****海亚食品有限公司管理人，开户行：华夏银行股份有限公司****亭湖支行，账号：*****************，注明“案号：；款项性质：拍卖尾款”)。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人办公地点（****省****市开发区新都东路**号未来科技城**幢*****室）签署拍卖成交确认文件。

*、拍卖成交后，由管理人协助买受人办理交接手续等。

如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

**、特别提醒

*、本拍卖标的物以实物现状为准，本管理人不承担本拍卖标的违章拆除、行政处罚等瑕疵担保责任。有意竞买者须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，出现质量、安全、使用性能等风险责任自负。

*、本拍卖标的物在拍卖成交时，有占用人不能立即实际交接的，管理人将申请人民法院进行强制清场后直接向买受人进行交接。强制清场可能需要*定的流程和期限，买受人对此自愿接受，不会因强制清场而导致的迟延交付向管理人、法院提出任何索赔。

*、竞买人应当事先自行了解相关行业和地区的法律政策和产业政策等风险，不了解或了解不充分上述情况贸然参拍所导致的后果，应自行承担。竞买人应当自行考虑可能的周边区域征收对相关资产价值的影响，慎重出价，理性参拍。

*、拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注、监督本次拍卖活动的整个过程。

*、本拍卖公告对拍卖标的物所作的描述、说明，仅供竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。如标的物转让后发现存在未能事先预见或了解的其他未尽事宜(含可能存在的违章建筑、超出规划红线建筑、无法预见的额外费用等)管理人不承担任何责任。

*、买受人悔拍或逾期未支付拍卖款的，管理人可以重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，超出保证金的部分，仍由原买受人承担。管理人可以要求原买受人补交，拒不补交的，管理人保留诉讼权利。

*、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*、在拍卖竞价前请务必仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：***********

拍辅机构咨询电话：***********

法院监督电话：****-

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

****海亚食品有限公司管理人

*〇**年*月*日