****市嘉和房地产中介有限公司（下称“本公司”）将在阿里资产交易平台上进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：****市欧景花园*幢*单元***室房地产，房屋建筑面积**.**平。附带*个负*层车位编号***号

*、重大事项披露：

（*）标的物产权清晰，可正常办理过户登记手续；

（*）本次竞价为资产处置，不等同于网络司法拍卖，不存在交付困难等问题；

（*）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

（*）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用。

*、保证金交纳及竞价款余款：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价余款请在竞价成交后*日内完成支付。如需贷款的，与转让方另行约定付款方式及时间。

*、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。竞买人逾期未支付拍卖款，视为竞买人悔拍，所交纳的保证金不予退还，本机构可以重新拍卖，重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。扣除的保证金用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的，由原竞买人承担不足部分。

（*）标的物转让登记手续由卖方协助买受人办理。标的物因过户所涉及的*切税、费均由买受人承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以税务机关核定征收为准。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（*）买受人应及时支付款项并划转款项到机构，未及时支付款项将会视为买受人违约。买受人须在拍卖成交后*个自然日内配合拍卖方及委托方完成标的物的过户/转名/转合同手续，拍卖价不等同于网签价/合同价/缴税价，买受人不得因此提出异议，因买受人不配合办理或拖延办理，视为买受人违约，竞买保证金及佣金不予退还，由此产生的*切后果由买受人自行承担。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始当天止接受咨询

*、联系方式：**** ***********