受****市机关事务管理局委托，我司定于 ****年*月**日 上午**：**至上午**:**在淘宝网阿里拍卖资产交易竞价平台上（网址****://**.******.******.***）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，欢迎符合条件的单位和个人报名竞买，现就相关事项公告如下：

*、拍卖标的：

标的特别提示事项：

*.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

*.竞买人请亲自进行实地勘验，勘查联系人及勘查地点、时间见本公告“现场展示”。竞买人勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行，听从转让方相关人员的安排。

*.********-***-**中的海南省海口市凤凰新村*栋***号为出租状态，租期为****年*月**日至****年*月**日，租金***元/月（第*-*年租金不变，第*年起每年月租金在上*年度月租金基础上递增*.*%。），标的成交后原租赁合同继续有效，买受人完成过户或完成资产交割后代替委托方享受原租赁合同的权利。

*.********-***-**中的海南省海口市凤凰新村*栋***号、********-***-**、********-***-**等标的截止至标的交割之日的物业费由委托方承担。

*.买受人自行办理标的产权的过户手续，委托方予以协助。房屋的过户所需要缴纳的税费以及交易费用均由买受人承担。意向受让方在报名竞价前应当自行到相关部门咨询需要交纳的税费、交易的费用，充分了解办理过户需要的时长及包括税、费等在内的资金成本；同时联系转让方咨询此次转让涉及的税费及交易费用情况再参与报名竞价。

*.买受人须于拍卖成交之日起**日内自行办妥标的产权过户手续，如因买受人在**日内未履行过户办结，则视同买受人违约，甲方有权终止《房产交易合同》并有权收回竞拍标的物，如因政策原因不能办理标的产权过户，则由委托方不计利息退回买受人的拍卖成交价款但不承担任何违约责任。属于政府办证机关和相关部门在办理标的产权过户过程中需要的正常办理时间延后**天不属于买受人违约情形。

*.标的以现状进行转让，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。房产的实际面积以过户时登记机关确定为准。受让方应对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等做具体了解，并由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。

*.标的产权证件等相关资料可在拍卖公司查阅。

*.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，拍卖公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，拍卖公司、转让方有权将按照约定处置交易保证金。

*、竞买人资格：具有完全民事行为能力、信誉良好的自然人和国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

*、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，竞买人请登录淘宝网阿里拍卖平台（网址****://**.******.******.***）查看详细信息，报名竞买前请先注册淘宝账户，并完成支付宝实名认证，如已是淘宝注册用户并已实名认证，则不需重复注册和认证。请竞买人参与竞价前务必详细阅读《竞买须知》。

*、保证金交纳：竞买保证金交纳方式按照网络竞价页面提示自行通过网上支付，不接受网下或现场交纳。

*、公告期限：自****年*月*日至****年*月**日。

*、展示时间、地点：

现场展示时间：自****年*月*日至****年*月**日。

展示咨询电话：****-*******

报名咨询电话：****-*******、*******

报名咨询地址：****市体育中心东侧富林﹒双泉佳园**#-西*、**#-西*、**#-西**商铺

*、网络竞价开始时间：****年*月**日**时起，自由竞价周期为*小时,自由竞价周期结束前*分钟内如有新的报价则启动延时竞价，若在延长的*分钟内又有新的报价出现，则从新的报价时间起再延长*分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价出现，则竞价结束。

*、办理成交确认手续

竞买成交的买受人请于****年*月**日前到拍卖公司指定地点办理成交确认手续。买受人交纳产权交易服务费后，可凭《成交确认书》和成交款支付凭证与转让方签订《交易合同》，办理标的交付。

*、办理过户手续

买受人请按照《竞买须知》要求办理过户手续，并向交易中心提交相关材料。

*、附件

（*）《竞买须知》

（*）《交易合同》

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****年*月*日