拍卖公告（第*次）

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****省****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：被执行人****市*慎隆房产有限公司（原登记在刘诗谓、马爱霞名下）址于****市****区和平镇下寨居委*欣新天地商业中心第*幢****号房［不动产登记证明号列：粤（****）****区不动产证明第*******号]。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元或整倍数。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到****省****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话：****-********廖同志，需要看样的，请买受人按拍卖标的物的地址自行查看。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：公开竞价，价高者得。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒该房产尚欠物业管理费及违约金（均由买受人承担），有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、特别说明：（*）该房地产尚未办证，拍卖成交后，其办证、过户所需的税、费、金（包括契税、增值税、补交地价款和被执行人应当负担的其他税、费、金等）均由买受人承担，买受人应自行向有关部门了解清楚需缴纳的税、费、金等情况，（*）该房产原业主未和开发商交接，按现状拍卖。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后*日内缴入本院指定账户（开户银行：中国农业银行股份有限公司********支行，账户名称：****，账号：***************************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执***号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到主办人廖同志手机号***********上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、买受人逾期未支付拍卖款或悔拍，交纳的保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自深圳市国咨土地房地产资产评估有限公司深国咨汕评字［****］***第****号《房地产估价报告》。

网络司法拍卖热线电话：****－********

监督电话：****－********

联系地址：****省****执行局（****市****区文光街道城西*路****审判办公大楼）

网址: ****://***.********.***.**/

相关信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****省****

*〇**年*月*日