竞买公告

****天祝农村商业银行股份有限公司（以下简称“天祝农商银行”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***），对所持有的抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市****区地中海花园**栋商业*层**号、**号、*层**号、*层**号****，面积***.**㎡，该抵债资产尚不具备过户条件。

*、重大事项披露：尚不具备过户条件。

*、挂牌价格：起拍价*******元，保证金*******元，加价幅度*****元的整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前京东系统将冻结竞买人的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入天祝农商银行指定账户，竞价余款请在拍卖成交后*日内完成支付，尾款的支付通过银行转账缴入天祝农商银行指定账户

户名：****天祝农村商业银行股份有限公司

开户银行：****天祝农村商业银行股份有限公司营业部

账号：******************。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但不包括原债务人及其实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人。天祝农商银行领导班子以及资产保全业务条线人员、抵债资产项目审批人员、经营管理机构人员及其配偶、父母、子女、兄弟、姐妹，不得参与抵债资产的购买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束前接受咨询，有意者请与天祝农商银行联系（联系人****，***********）。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）本次竞价活动是经过*定公告期和展示期后才举行的，就标的物已知及可能存在的瑕疵已作了说明。我行对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵。认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）本标的物属天祝农商银行抵债资产。

（*）本标的暂不具备过户条件，竞买后标的物转让过户登记手续由买受人自行办理，天祝农商银行予以配合，过户所涉及的税费按法律规定由转让方和受让方各自承担，本标的物自法院裁定给天祝农商银行之日起至今可能存在的物业费、水费、电费、暖气费等相关欠费由买受人承担。成交后标的物可能存在的法律纠纷、诉讼等由买受人自行处理，****天祝农村商业银行股份有限公司不承担任何责任。

（*）本标的物暂不具备过户条件，竞买成功后不能过户的，*切风险由竞买人承担，若能过户，对可能缴纳的土地出让金等费用由竞买人承担，天祝农商银行在承担本行应缴纳的契税、印花税基础上再不负担关于土地性质变更产生的土地出让金等费用。竞买人*旦报名，即视为遵守这*条款。

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，且有权重新组织拍卖。

（*）根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

****天祝农村商业银行股份有限公司

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