公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，故公告公示满*日视为已经通知。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

拍卖公告

****市****区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/***/**?*****_**=********-****-****-****-************&***;****_**=************，户名：****市****区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：被执行人持有的****欧博房地产开发有限公司**%****

被执行人所持****公司概况

据国家企业信用公示系统及评估报告记载：

*、公司名称：****欧博房地产开发有限公司

*、统*社会信用代码：******************

*、成立日期：****年*月**日

*、法定代表人：****

*、类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

*、注册资本：*****元人民币

*、住所：****市****区合阳大道***号

*、经营范围：房地产开发（凭资质证书经营），房屋销售，建筑材料（不含化学危险品）、装饰材料（不含化学危险品）、金属材料、*金交电、水泥制品销售。

*、本次评估范围包括****欧博房地产开发有限公司股东全部权益及其相对应的全部资产、负债，具体详见附件《评估报告》。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，不能作为竞买人判断价值的最终依据。报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实、并根据自身需求进行调查、了解。具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（及其整倍数）。

*、本院已委托****在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询等工作，****联系电话：***-*******、***********。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前向****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始*日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明

*、****价值与公司资产及经营情况等诸多因素相关，并存在*定的潜在风险，请各位竞买人自行了解公司相关经营情况，充分了解相关状况。股值以评估基准日****年*月**日为准，后期若因公司生产经营引起的****贬损等风险由买受人自行承担。谨慎参拍。

*、相关法律法规、行政规章等规范对购买资格有限制或其他特别规定的，以相关规定为准，竞买人在购买前务必仔细核实是否具有购买条件，购买程序是否符合前述规定，因不符合条件竞买的，造成不能入股公司的相关法律责任、风险由买受人自行承担。本院对竞买结果不予确认，没收保证金并重新拍卖。

*、买受人自行到市场监督管理局及税务机关办理相关****变更登记等手续；****过户所产生的相关税费，依照国家法律、法规和政策规定承担。

*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费），买受人应在收到拍（变）卖成交或者以物抵债裁定书后**日内办理过户税费缴纳和办理税费退还手续；逾期未办理税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法律后果由买受人自行承担。

*、标的物以现状为准，拍卖人不承担资产的瑕疵保证责任。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自调查了解，未调查了解的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、本标的物优先购买权人相关说明：同等条件下，公司其余股东享有优先购买权。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始*日前向****市****区人民法院申请，经****市****区人民法院确认。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（*****元）。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****市****区人民法院、开户行：****农商行****分行、账号：*************************）；*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的支付拍卖，付款教程：*****:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*.拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

特别提醒：

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

*、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询电话：

****硕鸿实业有限公司：***-*******、***********

****市****区人民法院咨询电话：***-************

****市****区人民法院网络司法拍卖监督电话：***-********

****市****区人民法院执行局地址：****市****区牌坊路**号

****市高级人民法院执行局监督电话：***-********

****市高级人民法院督察室监督电话：***-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

附：评估报告副本

****市****区人民法院

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