****壮族自治区****市****区人民法院

拍卖公告

（****）桂****执**号

本院定于****年*月**日**时**分到****年*月**日**时**分（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（*****://**.******.***/****/**，户名：****市****区人民法院）对被执行人覃崇辉所有的位于****市****区侧岭乡塘子村大坪、马朝屯林地的林木（不含林地）*批进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：****市****区侧岭乡塘子村大坪、马朝屯林地的林木（不含林地）*批。

标的物详情：

****市****区侧岭乡塘子村大坪、马朝屯林地的林木（不含林地）*批[林权证号为：金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号、金林证字（****）第********号]，林权证载明林地面积为****.*亩。经鑫林林业技术有限公司测绘并作出林地鉴定报告，确定林地面积为****.*亩，该面积为目前尚存桉树的面积，林种为用材地，树种为桉树，蓄积量为****.*立方米。

特别提示：

*.标的物含有林木所有权，如需要采伐林木，在取得本次拍卖标的物后可能仍需要办理林木采伐许可证，该许可证能否办理以及办理需要产生的费用均无法确定，竞买人须自行核实并承担*切相关商业风险和法律责任。

*.其他瑕疵和风险：本次拍卖标的除上述瑕疵之外，可能存在或潜在的其他瑕疵由竞买人自行调查，*旦参与竞拍，即视为竞买人已充分了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担竞拍风险。

请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍，*旦成交，本院不接受任何理由的悔拍行为。

*、执行依据、竞价时间及起拍价、保证金、增加幅度。

执行案号及执行依据的法律文书：（****）桂****执**号；（****）桂****民初****号民事判决书。

标的物定价方式：双方议价。

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）。

第*次拍卖起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件及网上报名相关问题：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市****区人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前***小时向法院办理委托手续。

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前*个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。

*、咨询、展示看样的时间与方式:本标的仅委托****代为进行推介及展示，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。本次拍卖标的自公告之日起至竞拍结束前接受咨询，咨询联系人:***************，具体咨询时间:周*至周*（节假、双休日除外），每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅拍机构统*安排，法院不再另行安排看样时间。

*、竞价规则：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、对于上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日*日前与本院联系。本案当事人及该标的物共有人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、瑕疵担保责任的免除：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，竞买人*旦报名参加竞买，视为对交付的标的物的实际面积、*至界限、林木数量、树种、大小差异、健康程度、权属状态及法律瑕疵状态等已确认，交付时不再进行检验。交付时实物与竞买公告不*致的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院不予多退少补。买受人不得以标的物的名称、面积、数量、质量等问题为由，拒绝受领拍卖标的。竞买人应自行对拍卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）或缺陷等进行进*步的调查核实，并承担竞买风险，本院不承担拍卖标的物瑕疵、缺陷保证责任。本院对交付时拍卖标的物的外观、质量问题、结构变化、数量、面积差异等不作任何担保，以交付时的现状为准，实际面积以办理产权证照时（变更）登记机关确定为准，由买受人承担相关风险。上述产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解并接受*切已知和未知瑕疵。

*、买受人取得标的物后，对林地及林木办理拍卖成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易、砍伐等事项需严格按照《森林法》、《森林法实施条例》、《安全生产法》和林业等行政主管部门的相关规定严格执行，并自行办理相关手续，其产生的税、费和砍伐、搬运、装车、运输过程中的费用以及林业等行政管辖部门的相关费用等全部由买受人自行承担，对于林木砍伐、搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆由买受人自行承担后果和责任。

*、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账号：拍卖竞价前网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。竞得者（即买受人）竞得后应在网络竞价结束后**日内将拍卖余款交入法院指定账户（户名:****市****区人民法院，账号:*******************，开户行: 中国工商银行股份有限公司****分行营业部）。并在*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到****市****区人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前*天与本院联系。

**、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必登*竞拍界面仔细阅读本院发布的《竞买须知》及《网络拍卖标的情况说明表》。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何疑问可当面咨询现场工作人员。

标的详情、竞买人条件咨询、竞买流程咨询、实地查看标的等咨询辅助拍卖机构*******************。

案件执行咨询、优先竞买资格申报等联系：****-*******黄法官。联系地址：****市****区人民法院执行局。

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

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