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****受青奥产业****有限公司委托，就其出租绿博园地铁上盖****项目*楼****室房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 青奥产业****有限公司

*.* 标的名称： 绿博园地铁上盖****项目*楼****室房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日-****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： ****省****市建邺区扬子江大道***号绿博园地铁*号出口上盖****项目*楼****

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电气、消防设施齐全.

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层

（*）装修程度：精装

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(*元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （含*个月装修免租期）

*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

*.* 租赁押金(*元)：**.**

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

（*）意向承租方报名需提供意向承租方报名表、承诺函以及其他相关资料（详见附件）。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：每*年在上*年年租金的基础上递增*%。

（*）承租方须在确定承租资格次日起**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（*）意向承租方须自行办理经营所需的证照及相关手续，出租方可提供合理的协助，相关费用由承租方自行承担。

（*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（*）****费另行收取。

（*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆*。

（*）意向承租方需缴纳交易保证金。

关于交易保证金的相关约定如下：

①交易保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金为**.***元。

②保证金缴纳截止期限：经出租方审查，向符合条件的意向承租方发送《资格确认书》，通过资格确认的意向承租方须在《资格确认书》到达之日起*个工作日内将交易保证金交至出租方的指定账户（需从意向方报名时所填写的本人/本单位账户中采用电子化方式*次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并向出租方出示银行交易凭证，逾期将不能取得竞租资格；意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

③保证金处置：

*.意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金在出租方发送的《中标通知书》到达之日转抵为房屋租赁保证金；意向承租方如未被确定为承租方，自出租方确定承租方之日次日起*个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金。

*.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方*旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何*种情形，出租方可扣除保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：

*.只征集到*家符合条件的意向承租方或以竞价方式被确认为承租方后（以出租方发送《中标通知书》为准），**个工作日内未与出租方签署或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；

*.未按《房屋租赁合同》履约的；

*.提供虚假资料或作出虚假承诺的；

*.扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

*.相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；

*.法律法规规定的其他情形。

*. 其他说明

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

（*）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。

*. 出租方联系方式

联系单位：青奥产业****有限公司

联系人：****

联系电话： ***********

联系地址： ****省****市****区江浦街道****青奥体育公园内体育场*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****体育产业集团有限责任公司

联系人：董女士

联系电话：***-********

附件

附件：意向承租方报名需提供的资料（意向承租方报名表、承诺函、其他需要提供的资料）.****