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绿博园地铁上盖物业项目1楼F104室房屋出租

产权交易 2025-06-09 纠错
项目编号: 2025320100FB00637
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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

绿博园地铁上盖****项目*楼****室房屋出租
******

编号:*****************

****青奥产业****有限公司委托,就其出租绿博园地铁上盖****项目*楼****室房屋有关事项公告如下:

*. 项目概述

*.* 出租方: 青奥产业****有限公司

*.* 标的名称: 绿博园地铁上盖****项目*楼****室房屋

*.* 挂牌起止日期:

****年*月*日-****年*月**日

*.* 接受报名时间: 挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)

*.* 交易方式:

挂牌期满后,只征集到*家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置: ****省****市建邺区扬子江大道***号绿博园地铁*号出口上盖****项目*楼****

*.* 有无房产证: 无

*.* 建筑面积(㎡): ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代: ****年

*.* 出租用途: 商业

*.* 附属设施: 水电气、消防设施齐全.

*.* 招租业态: 商业

*.* 其他说明:

(*)楼层:*层

(*)装修程度:精装

(*)目前租赁状态:空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(*元/年): **.****

*.* 租期(月): **个月 (含*个月装修免租期)

*.* 租金支付期限方式: 季付(先付后用)

*.* 租赁押金(*元):**.**

*. 对承租方的要求:

(*)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

(*)意向承租方报名需提供意向承租方报名表、承诺函以及其他相关资料(详见附件)。

(*)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

(*)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。

(*)不接受联合体登记。

*. 其他要求:

(*)租金增长方式:每*年在上*年年租金的基础上递增*%。

(*)承租方须在确定承租资格次日起**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

(*)意向承租方须自行办理经营所需的证照及相关手续,出租方可提供合理的协助,相关费用由承租方自行承担。

(*)本标的承租期间的房屋装修费用,由承租方自行承担,合同终止后出租方不予补偿。

(*)****费另行收取。

(*)如遇国家政策、规划调整需进行拆除的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。

(*)本次出租标的为整体出租,不拆*。

(*)意向承租方需缴纳交易保证金。

关于交易保证金的相关约定如下:

①交易保证金数额:意向承租方需缴纳交易保证金为**.***元。

②保证金缴纳截止期限:经出租方审查,向符合条件的意向承租方发送《资格确认书》,通过资格确认的意向承租方须在《资格确认书》到达之日起*个工作日内将交易保证金交至出租方的指定账户(需从意向方报名时所填写的本人/本单位账户中采用电子化方式*次性汇出,以到达账户时间为准,遇法定节假日顺延)并向出租方出示银行交易凭证,逾期将不能取得竞租资格;意向承租方应充分考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

③保证金处置:

*.意向承租方如被确定为承租方,其交纳的交易保证金在出租方发送的《中标通知书》到达之日转抵为房屋租赁保证金;意向承租方如未被确定为承租方,自出租方确定承租方之日次日起*个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金。

*.为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向方*旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞租人并对以下内容作出承诺:如竞租人存在以下任何*种情形,出租方可扣除保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺,如因出租方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任:

*.只征集到*家符合条件的意向承租方或以竞价方式被确认为承租方后(以出租方发送《中标通知书》为准),**个工作日内未与出租方签署或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的;

*.未按《房屋租赁合同》履约的;

*.提供虚假资料或作出虚假承诺的;

*.扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

*.相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的;

*.法律法规规定的其他情形。

*. 其他说明

(*)出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

(*)关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定,以双方签订的书面租赁合同的内容为准。

*. 出租方联系方式

联系单位:青奥产业****有限公司

联系人:****

联系电话: ***********

联系地址: ****省****市****区江浦街道****青奥体育公园内体育场*楼

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位:****体育产业集团有限责任公司

联系人:董女士

联系电话:***-********

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