本次转让标的为****市国联发展（集团）有限公司拥有的位于****市梁溪区解放东路***-***的住宅房地产。该房产所在楼宇为惠飞大厦，共计**层，建于****年，钢筋混凝土结构，外墙为贴面砖。标的房屋位于**层，室内普通装修，目前处于空置状态。

权证信息如下：

土地使用权证编号：锡国用（****)第********号

土地使用权人：****市国联发展（集团）有限公司

座落：解放东路***-***

地号：*-***-***-***

地类（用途）：城镇单*住宅用地

使用权类型：出让

终止日期：****年**月**日

使用权面积：**.*㎡

房屋所有权证编号：锡房权证崇安字第********号

房屋所有权人：****市国联发展（集团）有限公司

房屋坐落：解放东路***-***

结构：钢筋混凝土

房屋总层数：**

所在层数：**

设计用途：住宅

建筑面积：***.**㎡

转让标的以现状为准。

*、标的房屋以现状转让。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。

*、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。受让方承担包括但不限于契税、印花税、工本费等，转让方承担包括但不限于印花税、增值税及附加税、土地增值税等。

*、****年度的物业管理费由受让方承担，受让方另行向物管服务提供方支付。

*、产权转让总价款在资产交易合同生效后*个工作日内*次性付清。

*、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日**时前按挂牌价的**%向****产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的*部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的*个工作日内原额返还。

*、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

*、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何*种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付****产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

*、资产转让决策文件。

*、国有****项目备案表。

*、****润杰房地产土地****有限公司出具的锡润杰资评报字（****）第**-**号《****报告》。

*、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，延长*个工作日。

*、挂牌期满，若征集到*个或*个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

*、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料，并由产交所联系安排看样。

*、看房联系人：朱经理，联系电话：***********。

*、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：
自然人：
（*）身份证（正、反面，复印件签字）
（*）《报价须知》（见附件*，签字）
（*）《受让意向登记表》（见附件*，填写并签字）
企业：
（*）营业执照（正、副本均可，复印件盖章）
（*）法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）
（*）《报价须知》（见附件*，盖章）
（*）《受让意向登记表》（见附件*，填写并盖章）
（*）授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）

*、交易服务费收费标准参照****省发改委文件执行，按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔 **** 〕 *** 号），属于中小微企业的，交易服务费可减按 **% 收取。