湾区书城（湾区之眼）物业招租信息公告（八）

产权交易 2025-06-08 纠错

项目编号：北L208-1

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湾区书城（湾区之眼）物业

招租信息公告（*）

为规范招商租赁行为，保障招商租赁合法合规，公平公开，充分发挥国有资产效益，现对湾区书城物业招租事项进行公示，项目具体信息如下：

*、项目简介

湾区书城是深圳“新时代重大文化设施”之*，是粤港澳大湾区标志性公共文化设施和市重大文体惠民工程，也是深圳出版集团全力打造的新*代文化综合体。湾区书城定位为具有*定全球影响力的文化旅游目的地、大湾区文化源动力中心和文化商业创新地。

项目位于前****市新中心，宝安中心区滨海绿轴内，地处粤港澳大湾区核心位置，毗邻沿江高速，无缝连接地铁*号线宝华站，周边通达地铁*号、**号线，** 公里内可达深圳宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口码头、深中通道深圳出口。项目占地*.**㎡，总建筑面积**.**㎡，分南北*区，地上、地下各*层。计划于****年*月**日正式开业。

*、招租物业基本信息

序号	现编号	原编号	实用面积（㎡）	楼层	招租业态	品牌要求
*	北****	*****	*.	**	餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
*	北****	*****	.	**	餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
*	北****	*****	*.	**	餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
*	北****	*****	.	**	餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
*	北****-①	/	***	**	餐饮-茶饮咖啡	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
*	北****	*****	.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
*	北****	*****	.	**	售-文化售	知名*售品牌/首店品牌
*	北****	*****	*.	**	售-文化售	知名*售品牌/首店品牌
*	北****	*****	*.	**	售-文化售	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	*****	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	*****	*.	**	售-文化售	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	*****	.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	*****	***	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	*****	.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-餐酒	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	.	**	餐饮-餐酒	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-茶饮咖啡	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	**.	**	餐饮-餐酒	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-餐酒	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	.	**	餐饮-餐酒	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-餐酒	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	.	**	餐饮-茶饮咖啡	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	.	**	*售-科技	知名科技品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-餐酒	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	北****	******	*.	**	*售-杂货礼品/潮玩	知名*售品牌/首店品牌
**	南****	*****	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	/	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	*****	**.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	*****	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	*****	.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	*****	.	**	售-文化售	知名*售品牌/首店品牌
**	南****	*****	.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	*****	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	*****	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	*****	.	**	餐饮-茶饮咖啡售-文化售体验-非遗体验	知名连锁餐饮品牌/首店品牌知名*售品牌/首店品牌知名非遗体验品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	**.	**	餐饮-轻简餐饮	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	休闲娱乐-科技体验	知名品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	休闲娱乐-科技体验	知名品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	休闲娱乐-科技体验	知名品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	*售	知名*售品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	*售	知名*售品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	服务配套	知名品牌/首店品牌
**	南****	******	.	**	服务配套	知名品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌
**	南****	******	*.	**	餐饮-正餐	知名连锁餐饮品牌/首店品牌

*、开业激励政策

配合湾区书城同步开业的首期商户，可根据租赁期限给予不同的免租期激励措施，具体如下：

承租年限	*年及以下	年以上至年（含本数）	年以上至年（含本数）	年以上至年以下（不含本数）
减免租金月数	*	*	*	*
备注	免租期最高不得超过租赁期限的**%

*、意向承租方资格要求：

*.意向承租方为在大*依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构或其分公司，或为具有完全民事责任的自然人，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；

*.意向承租方物业用途须符合物业出租人所要求的经营业态、品类及细分品类的限定条件。

*.意向承租方承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

*.涉及违规经营或存在意识形态安全问题的意向承租方均不予考虑，此条为否决性条款。

*.近*年内发现意向承租方与****及其下属企业工作人员存在不廉洁行为的均不予考虑，此条为否决性条款。

*、意向承租方需提交资料

（*）企业意向承租方（以下材料须加盖公章）：

*.租赁意向书（见公告附件）；

*.营业执照复印件；

*.承诺书（见公告附件）；

*.意向方的品牌介绍或项目简介。

（*）个人意向承租方（以下材料均需加按指纹）：

*.租赁意向书（见公告附件）；

*.个人第*代居民身份证复印件；

*.品牌授权资料；

*.承诺书（见公告附件）；

*.意向方的品牌介绍或项目简介。

请有意参与上述项目的意向方将上述需提交资料发送至邮箱：****@**********.***

如需就项目详细信息与本公司联系，具体联系方式如下：

*.联系方式：李女士***********

*.联系地址：深圳市宝安区宝安中心区中央绿轴东侧湾区书城。

*、意向方阅读须知：

*.本招租意向征集公告最终解释权归我司所有。

*.本公告仅用于公告湾区书城招商事项以及意向征集，不构成任何要约或者要约邀请。

特此公告。

****

****年*月*日

公告附件列表：
附件*.租赁意向书.***
附件*.承诺书.***

展开全文

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