****农村商业银行股份有限公司****支行（以下简称：我行）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***）对位于****自治区****市元宝山区平庄新城区博世园小区**#楼**-**号商厅进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

风险提示：本次竞买标的为我行抵债资产，系按照现状进行出让和交付，竞买标的以现状为准，不包含室内外装修。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的物现状的确认，竞买者*旦做出竞买决定，即视为竞买者对标的物的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由竞买者自行承担。公告的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定处置行为。竞买者按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协议等行使权力、履行义务。

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均为无效操作。

*、竞买标的物：****自治区****市元宝山区平庄新城区博世园小区**#楼**-**号，建筑面积**.**㎡。

*、重大事项批露：

*.此资产处于出租状态，租赁期至****年**月**日。竞买人拍卖成功后应履行原租赁合同期限等条款，竞买人自行与租赁人商议承租及搬迁事宜，我行不予实物交付。该资产现状拍卖，欠缴水费、电费、取暖费、物业费情况不明，请咨询相关单位，所欠全部费用由竞买人负责。承租人租赁后购买或者添附的资产不在本次拍卖范围之内，如对相关物品产权属存在异议请提前与承租人及我行进行确认。

*.当前承租人为优先竞买人，同等条件下具备优先竞买资格，请于****年*月**日**时前自行申报，逾期未申报的，视为主动放弃优先竞买权利。

*.此资产竞买后我行向竞买人交付不动产权证书及相关税票，配合竞买人办理过户手续，在办理过户登记时，依法应由竞买人承担的税、费、滞纳金，由竞买人承担。

*、挂牌价格：******元，保证金******元，加价幅度：****元。

*、保证金缴纳及竞价余款：

（*）竞价开始前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****农村商业银行股份有限公司****支行指定账户，竞价余款请在****年*月**日**时前完成支付。竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。支付方式为竞买人将剩余款项转账至我单位指定账户，并注明款项用途为购买此抵债资产。竞买人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞买人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择充值银行。

*、竞买人应具备的条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需委托的，请于****年*月**日**时前，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我行咨询并按要求办理相关手续（有委托的请务必提前安排咨询及手续办理时间）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、看样时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接收咨询（节假日休息），有意者请与****农村商业银行股份有限公司****支行联系人联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，（备注：对于此处不动产“现状”不必然全部属于含在拍卖范围之内的财产，竞买人应事先向原承租人和拍卖委托人问询核实，“交付”也不必然意味着承租人搬迁搬离，而是还包括拍卖委托人将竞买买受人与原承租人对接），****农村商业银行股份有限公司****支行不承担本标的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、税费、电费等情况）。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。可能存在的物业费、取暖费、水电费等欠费的，均由买受人承担。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格。

（*）竟买人参与竞买的应事先确认是否具有竟买资格，原抵押人、原借款人及与拍品原相关的利害关系人不具备竟买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

(*）标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的*切过户税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、增值税附加等）由买卖双方按照国家相关规定及本公告相关内容各自承担；产权为商品房买卖合同的资产，变更商品房买卖合同产生的费用由竞买人承担；

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为****农村商业银行股份有限公司****支行对竞买人（竞买人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

(*）其他：竞买成交后，如出现因国家法律法规或政府政策变动等不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同的，经竟买人在竞买成功后**日内书面申请，****农村商业银行股份有限公司****支行可将已付房款（扣除拍卖保证金）退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：***********，联系人：****

***********，联系人：朱先生

联系地址：****县天义镇****农商银行****支行

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

****农村商业银行股份有限公司****支行

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