我司将于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**.******.******.***，户名：****对以下标的进行公开拍卖：

*、拍卖标的：****区解放大道***号****广场写字楼**层*室****拍卖，建筑面积***.****㎡，土地使用取得方式：出让 ，规划用途城镇混合住宅用地/办公、无 查封、有抵押、有租赁、精 装修（水电全通、不通燃气）。

*、整体拍卖起拍价：*****元，竞买保证金**元（**元）。加价幅度**** 元或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

*、本标的物不可作为户籍（户口）地址。

*、本标的物产权清晰，无任何纠纷，可正常办理过户手续。

*、本次竞卖为***%产权，不存在居住权等限制。

*、本次拍卖标的以现状拍卖、现状移交，****内家具、家电不纳入本次拍卖。

*、本标的物的抵押还款由委托人负责还款解除抵押，与竞买人无关。

*、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。

*、竞买手续办理：

*、竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞卖成交后，竞拍保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买。竞买成功后，买受人须提供身份证明及委托代理人办理竞买的授权委托书、代理人身份证明，到我司办理拍卖相关手续。若竞买人手续不全或不符合要求的竞买人参与竞拍，则视为委托代理人的个人行为，为此而产生的*切后果由竞买人自行负责。

*、本次竞卖只接受全款支付。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功。

*、特别提醒

*.标的物以实际现状为准，我司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样并了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物面积最终以国家相关部门确认为准，若实际****面积与本公司载明的有出入，成交价款不作调整。

*、本次交易产生的所有税费（买房应交的税费和卖方应交的税费）全部由买受人承担。

*、标的移交过户时所涉及的欠费（包含但不限于水、电、气、物管费等）由****所有权人承担，无需竞买人承担。

*、竞买人参与竞价时，请先与当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、过户限制、落户等细节。竞买人应确认参与竞买时，已尽调完毕，以及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解过户限制、落户等政策。因不符合政策、及过户限制等*切原因造成的所有责任均由竞买人自行承担。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、为了保障买受人权益，保障资金安全，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。同时我司开通“放心付”，买受人须在成交后*个自然日内缴纳成交价* %的拍卖佣金，并将成交价余款（成交价扣除已缴纳的保证金）缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户(账户名称：**** ，开户银行：招商银行股份有限公司****武昌支行，账号：*************** ）。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

咨询电话：**** ***********

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