项目名称

****华宏建材有限公司*处资产公开招租项目

项目编号

********-***（*）

挂牌价格

详见资产招租清单

挂牌起始日期

****年*月*日

挂牌截止日期

****年*月**日

挂牌公告期

*个工作日

是否涉及优先权

是

资产概况

本次公开招租标的为****华宏建材有限公司持有的*处资产，包含摊面、商铺、房屋等，其他信息详见资产招租清单。

详细资料可到****联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“****交易所集团”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积（㎡）

租期及装修免租期

招租用途

挂牌价格(元/月)

竞租保证金（元）

备注

*

****区彩虹南路***-*号彩虹美食广场**-*号摊位(原**号摊位）

***

*年

新租户**天以内（含**天）装修免租期（包含在租期内）

餐饮经营、食杂店

*,***.**

*,***.**

空置

*

****市****区蒲庙镇蒲津路***号公司广生店铺

***

*年

新租户**天以内（含**天）装修免租期（包含在租期内）

餐饮经营、食杂店

*,***.**

*,***.**

在租

*

****区*鲤路***号矿山楼

***.**

*年

新租户*个月装修免租期（包含在租期内）

养老院及其他

*,***.**

**,***.**

在租

*

北海市站北路安美花园*栋*-***号房

***.*

*年

无免租期

住宅/办公

***.**

***.**

在租

*

北海市贵州路**号经协大厦第*层楼房

***.**

*年

新租户*个月装修免租期（包含在租期内）

住宅/办公

*,***.**

*,***.**

空置

备注及其他情况说明：

*. 意向承租方所交纳的竞租保证金对应每*个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。

*. 租赁期内，租金从第*年起按*%递增。

*.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

*.签约时间以签约通知为准。

*、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

*. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

****华宏建材有限公司

注册地（住所）

********市****区蒲津路***号

法定代表人/负责人

****

注册资本

*,***.*****元

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

非金属矿物制品业

统*社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

****市人民政府国有资产监督管理委员会

主管集团或其他部门名称

****城市建设投资集团有限责任公司

批准单位名称

****城市建设投资集团有限责任公司

批准类型

会议纪要

批准文件名称

****城投集团****年第*次总经理办公会纪要

批准文号

南城投纪[****]*号

批准日期

****年*月**日

*、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产招租清单

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

承租方应在租赁合同签订之日内向出租方*次性缴纳各项保证金，包括但不限于：合同履约保证金、水电（维修）保证金以及消防保证金，以上各项保证金按租赁期第*年*个月租金总额缴纳。

租金支付方式

租金按季度交纳，先付租金后使用。承租方在签约后*个工作日内交纳租赁期第*季的租金，以后每季终了之前*个工作日内交纳下*季的租金，依次类推直至租赁期满。具体详见租赁合同。

租赁期限

详见资产招租清单

与出租相关其他的条件

*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到****交易所集团通知后*个工作日内签订成交确认书，同时应向****交易所集团按竞租申请与承诺书的约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

*.承租方签订成交确认书后*日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定以现金或转账方式支付首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

*.意向承租方必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。

*.意向承租方应具有良好的财务状况和租金支付能力，能够按时支付租金。

*.符合有关法律法规规定的其他条件。

*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在****交易所集团指定账户交纳保证金。

竞租所需

提交材料

*、法人：

*. 竞租申请与承诺书；

*. 法人营业执照、法定代表人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*. 标的状况确认书；

*.承诺书；

*. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

*、自然人：

*. 竞租申请与承诺书；

*. 身份证明文件；

*. 授权委托书及委托代理人身份证；

*. 标的状况确认书；

*.承诺书；

*. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书及标的状况确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章/按手印的复印件。

*.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*. 标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

*.租赁期内，租金从第*年起按*%递增。

*.承租方不得利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动。

*.租赁期间不得转租。

*.租金按季度交纳，先付租金后使用。承租方在签约后*个工作日内交纳租赁期第*季的租金，以后每季终了之前*个工作日内交纳下*季的租金，依次类推直至租赁期满。具体详见租赁合同。

*.逾期违约金:若承租方未按合同约定的时间和金额足额支付租金，收取逾期违约金，违约金每日按未付租金总额的*分之*核计。

*.若承租方出现以下情况之*，出租方有权解除租赁合同并不退还保证金：*是未按时足额支付租金，且累计时长达到*个月以上；*是在连续**个月内(或*个租赁年度内)，承租方累计出现*次未按时足额支付租金的行为。

*.原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

*.商铺交付时间：遵照租赁合同。

**.其他约定详见附件租赁合同（范本）。

**.****市公共资源交易中心地址：********市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼，电话：****-*******。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

****年*月**日**：**：**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达****交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入****交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

****联合产权交易所集团有限责任公司

账号

**** **** **** **** ***

开户银行

中信银行****青秀支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

*. 承租方交纳的保证金由****交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*. 保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或****交易所集团损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或****交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

*.竞租申请与承诺书

*.租赁合同（范本）

*.标的状况确认书

*.承诺书

*、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方

由****交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

*、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

吴女士

项目咨询联系号码

***********、****-*******

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

****-*******

交易机构传真

****-*******

联系地址

*、********市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼****金融大厦*楼

*、********市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼****市公共资源交易中心