国奥城（****赵北峰城中村改造）项目地块**#、*#、*#、*#住宅楼****服务招标公告 （招标编号：****-****-******） 招标项目所在地区：****省·****市·****区 *、招标条件 本国奥城（****赵北峰城中村改造）项目地块**#、*#、*#、*#住宅楼****服务（招标项目编号：********************）,项目资金来源为企业****，招标人为****龙图置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行****。 *、项目概况与招标范围 *.*项目名称：国奥城（****赵北峰城中村改造）项目地块**#、*#、*#、*#住宅楼****服务 *.*项目地点：****市****区东峰路南段 *.*招标编号：****-****-****** *.*项目规模：总建筑面积约******㎡ *.*招标内容与范围：本招标项目划分为*个标段，其中： ***标段： *.*招标内容包括： （*）共用部分的日常维修、养护和管理。具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等。 （*）共用设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。 （*）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理，负责编制****共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案。 （*）附属配套建筑和设施、设备的日常维修、养护和管理。 （*）公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 （*）交通秩序与车辆（包括非机动车辆）停放秩序的管理。 （*）****管理区域内的秩序维护工作，协助做好安全防范工作。发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。 （*）****档案资料管理。 （*）****项目使用专项维修资金的预算和计划。 （**）按照法律、法规和有关约定签订的协议对****装修提供管理服务。 （**）****服务费和其他费用（如*次供水加压费等）的收取。 （**）消防服务，包括公共区域消防设施的维护及消防管理制度的建立等。 （**）发现****区域内违反有关治安、环境等方面法律、法规、违章的行为，应当及时告知、建议、劝阻、并向有关部门报告。 （**）制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。 （**）设立监督服务电话，并在****区域公告栏等醒目的位置公示。 （**）法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。*.*服务质量：以招标文件中招标人的要求为准。 招标范围：国奥城（****赵北峰城中村改造）项目地块**#、*#、*#、*#住宅楼、*#地下车库、商业、配套设施工程及室外园林景观等范围。 *.*服务要求：以招标文件中招标人的要求为准。 *.*服务周期：*年。 *、投标人资格要求 ***不分标段： 投标人资格能力要求： *、投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力； *、投标人拟派的项目负责人（项目经理）应当具有****经理上岗证或全国****管理师中级资格证书； *、在“信用中国”网站(***.***********.***.**)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，不得参与此次招标活动；在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单； *、投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标； *、本次招标不接受联合体投标。 *、招标文件的获取 获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分 获取方法：通过****新点招投标交易平台（*****://***.***.*********.***:****/#/）在线获取。 *、投标文件的递交 递交截止时间：****年**月**日**时**分 递交方法：递交截止时间前，在网站（*****://***.***.*********.***:****/#/）上传电子版投标文件（加密）届时。 递交地址：****新点招投标交易平台（*****://***.***.*********.***:****/#/） *、开标时间及地点 递交截止时间：****年**月**日**时**分 开标方式：线上开标 *、其他公告内容 *.*本次招标公告同时在《****省招标投标协会/****招标采购服务平台》、《****新点招投标交易平台》上发布。 *.*标书售价***元/份 获取方法：通过“招投标云服务”在线获取。获取招标文件请务必在获取时间内支付文件费，逾期将无法支付并获取文件。 投标人网上操作流程如下： （*）微信小程序“招投标云服务”---“掌上微采购”--投标服务---获取招标文件---提交报名信息（须上传营业执照、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书（如有）、被授权人身份证（如有），上述材料需签字加盖公章）---支付文件费（本步骤为投标人缴纳招标文件费用时需进行的操作流程）（文件费由公众号商户代收，文件费发票线上申请） （*）登录****新点招投标交易平台--上传招标公告中“*、投标人资格要求”的资料（加盖公章）--上传文件费缴费凭证----项目经理审核通过-----获取招标文件。 *.*本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在****省公共资源交易平台主体库（****:****.******.***.**）完成注册同时在****新点招投标交易平台（*****://***.***.*********.***:****/#）完成注册后方可进行网上投标。 *.*如需办理**数字证书，请查看全国公共资源交易平台（****省）（网址：****://****.******.***.**/）中“数字证书交叉互认”（网址：****://****.******.***.**/********/）栏目。 **咨询电话：****-******* 平台客服电话：****-*******（工作时间**：**-**:**,**:**-**:**） 平台技术电话：***********（工作时间**：**-**:**,**:**-**:**） *、监督部门 监督部门：****园区建设发展集团有限公司 *、联系方式 招标人：****龙图置业有限公司 地址：****市****区东峰路南段***号 联系人：**** 联系电话：*********** 招标代理机构：**** 地址：****省****市****区并州北路*号物产大厦*号 联系人：王志忠、王志玮、**** 联系电话：*********** 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）